Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer
85360 • Vendee • 1 590 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à La Tranche-sur-Mer est dynamique avec 1 590 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à La Tranche-sur-Mer
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — La Tranche-sur-Mer
Région Pays de la Loire • Vendee
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Dernières ventes à La Tranche-sur-Mer
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 RUE MONTE A PEINE | Maison | 63 m² | 139 800 € | 2 219 €/m² |
| 27/06/2025 | 3 RUE DES LOUBINES | Maison | 53 m² | 270 000 € | 5 094 €/m² |
| 27/06/2025 | 2 ALL DU PARC | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
| 24/06/2025 | 9 IMP ALBIZIA | Maison | 80 m² | 362 500 € | 4 531 €/m² |
| 24/06/2025 | 71 AV MAURICE SAMSON | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 24/06/2025 | 98 AV MAURICE SAMSON | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 23/06/2025 | 38 CHE DES PRES DE LA GRIERE | Maison | 80 m² | 269 000 € | 3 363 €/m² |
| 20/06/2025 | 12 RUE DES ETRILLES | Maison | 97 m² | 330 000 € | 3 402 €/m² |
| 16/06/2025 | 6 RUE DES LOUBINES | Maison | 59 m² | 221 000 € | 3 746 €/m² |
| 16/06/2025 | 30 ALL DES MIMOSAS | Maison | 116 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² |
| 12/06/2025 | 53 RUE DES SPORTS | Maison | 58 m² | 192 500 € | 3 319 €/m² |
| 12/06/2025 | 19 RUE DES DUNES | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² |
| 10/06/2025 | 94 AV MAURICE SAMSON | Maison | 56 m² | 89 100 € | 1 591 €/m² |
| 10/06/2025 | 50 RUE ETIENNE DOLET | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 06/06/2025 | 18 AV DES TULIPES | Maison | 104 m² | 748 750 € | 7 200 €/m² |
| 05/06/2025 | 16 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 48 m² | 215 000 € | 4 479 €/m² |
| 02/06/2025 | 49 RUE DES FLORALIES | Maison | 150 m² | 475 000 € | 3 167 €/m² |
| 30/05/2025 | 77 DOM DU PRE DE LA CURE | Maison | 41 m² | 180 000 € | 4 390 €/m² |
| 28/05/2025 | 89 LA SAVINIERE | Maison | 49 m² | 236 000 € | 4 816 €/m² |
| 27/05/2025 | 4 ALL DES COURLIS | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 27/05/2025 | 14 ALL DES ACACIAS | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 €/m² |
| 26/05/2025 | 2 RUE DU REPOS | Maison | 64 m² | 229 000 € | 3 578 €/m² |
| 22/05/2025 | 11 RUE DE VERDUN | Maison | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² |
| 22/05/2025 | 9 RUE DES VANNEAUX | Maison | 75 m² | 292 000 € | 3 893 €/m² |
| 22/05/2025 | 1 RUE DES ERABLES | Maison | 112 m² | 430 000 € | 3 839 €/m² |
| 13/05/2025 | 5 RUE MELUSINE | Maison | 94 m² | 326 500 € | 3 473 €/m² |
| 12/05/2025 | 13 RUE DE LA LIBERTE | Maison | 40 m² | 143 400 € | 3 585 €/m² |
| 06/05/2025 | 4 RUE DE LA FORET | Maison | 48 m² | 165 750 € | 3 453 €/m² |
| 05/05/2025 | 28 AV DES 7 FRERES | Maison | 60 m² | 344 228 € | 5 737 €/m² |
| 30/04/2025 | 14 RUE DES IRIS | Maison | 114 m² | 401 000 € | 3 518 €/m² |
| 30/04/2025 | 21 RUE DE LA CREVASSE DU ROCHER | Maison | 115 m² | 465 000 € | 4 043 €/m² |
| 30/04/2025 | 21 RUE DE LA CREVASSE DU ROCHER | Maison | 115 m² | 465 000 € | 4 043 €/m² |
| 30/04/2025 | 16 LE PETIT GAPIAS | Maison | 76 m² | 358 500 € | 4 717 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 RUE DES PEUPLIERS | Appartement | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 36 m² | 340 000 € | 9 444 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 RUE DES PEUPLIERS | Appartement | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 RUE BEAUSEJOUR | Appartement | 36 m² | 125 750 € | 3 493 €/m² |
| 28/04/2025 | 11 AV DES PINS | Maison | 147 m² | 315 000 € | 2 143 €/m² |
| 25/04/2025 | 41 RUE DES ESPADONS | Maison | 112 m² | 440 000 € | 3 929 €/m² |
| 23/04/2025 | 107 DOM DU PRE DE LA CURE | Maison | 29 m² | 124 000 € | 4 276 €/m² |
| 18/04/2025 | 29 AV DE SAINTE ANNE | Maison | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| 18/04/2025 | 34 BD DES VENDEENS | Maison | 40 m² | 168 967 € | 4 224 €/m² |
| 08/04/2025 | 12 RUE DU RECOIN | Maison | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 03/04/2025 | 5 AV DE SAINTE ANNE | Appartement | 53 m² | 166 000 € | 3 132 €/m² |
| 31/03/2025 | 3 AV DES PINS | Maison | 94 m² | 636 500 € | 6 771 €/m² |
| 28/03/2025 | 35 BD DES VENDEENS | Maison | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| 28/03/2025 | 16 RUE DU CORPS DE GARDE | Maison | 83 m² | 291 870 € | 3 517 €/m² |
| 28/03/2025 | 98 AV MAURICE SAMSON | Appartement | 21 m² | 90 000 € | 4 286 €/m² |
| 28/03/2025 | 9001 LA SAVINIERE | Appartement | 49 m² | 238 150 € | 4 860 €/m² |
| 26/03/2025 | 6 RUE MELUSINE | Appartement | 36 m² | 79 000 € | 2 194 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer (85360) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Tranche-sur-Mer est de 3 789 €/m², avec un prix médian de 3 421 €/m². Les prix de vente varient entre 1 633 €/m² et 6 910 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à La Tranche-sur-Mer est supérieur de 32% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). La Tranche-sur-Mer fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à La Tranche-sur-Mer était de 4 168 €/m² (88 ventes enregistrées), soit une hausse de +0% par rapport à 2024 (4 172 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à La Tranche-sur-Mer ont augmenté de +38%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Tranche-sur-Mer, le prix médian de 3 421 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 239 470 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à La Tranche-sur-Mer sont BD DES VENDEENS (4 532 €/m²), BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY (3 439 €/m²), AV MAURICE SAMSON (3 758 €/m²), DOM DE SAINTE ANNE (4 166 €/m²) et RUE DE LA CONCORDE (3 550 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à La Tranche-sur-Mer.
Ces données proviennent de 1 590 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Tranche-sur-Mer, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.