Prix immobilier à Le Fenouiller
85800 • Vendee • 737 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Fenouiller est dynamique avec 737 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Le Fenouiller
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Le Fenouiller
Région Pays de la Loire • Vendee
Vous voulez acheter à Le Fenouiller ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Le Fenouiller ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Le Fenouiller
Prix immobilier à Le Fenouiller (85800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Fenouiller est de 3 272 €/m², avec un prix médian de 2 921 €/m². Les prix de vente varient entre 1 489 €/m² et 5 147 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Fenouiller est supérieur de 14% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Le Fenouiller fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à Le Fenouiller était de 3 146 €/m² (29 ventes enregistrées), soit une baisse de -4% par rapport à 2024 (3 289 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Le Fenouiller ont augmenté de +2%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Fenouiller, le prix médian de 2 921 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 204 470 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 737 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Fenouiller, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.