Prix immobilier à Les Herbiers
85500 • Vendee • 1 693 ventes (2018-2025)
Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Herbiers est dynamique avec 1 693 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Les Herbiers
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Les Herbiers
Région Pays de la Loire • Vendee
Vous voulez acheter à Les Herbiers ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Les Herbiers ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Les Herbiers
Dernières ventes à Les Herbiers
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 RUE DU PRESSOIR | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 19/06/2025 | 7 LA PELLETRIE | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 19/06/2025 | 7 LA PELLETRIE | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 16/06/2025 | 30 AV DES PEUX | Maison | 130 m² | 95 697,17 € | 736 €/m² |
| 10/06/2025 | 44 RUE DE LA RIVIERE FOURCHE | Maison | 57 m² | 203 000 € | 3 561 €/m² |
| 10/06/2025 | 44 RUE DE LA RIVIERE FOURCHE | Maison | 58 m² | 203 000 € | 3 500 €/m² |
| 04/06/2025 | 52 RTE DE L AURIERE | Maison | 87 m² | 65 000 € | 747 €/m² |
| 20/05/2025 | 3 RUE CAMILLE SAINT SAENS | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 09/05/2025 | 10 LA MAISON NEUVE | Maison | 81 m² | 237 000 € | 2 926 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE GEORGE SAND | Maison | 89 m² | 272 000 € | 3 056 €/m² |
| 30/04/2025 | 34 RUE DU PONT DE LA VILLE | Maison | 141 m² | 210 000 € | 1 489 €/m² |
| 28/04/2025 | 50 RUE AUGUSTE BLANCHARD | Maison | 71 m² | 229 200 € | 3 228 €/m² |
| 25/04/2025 | 17 AV RONDEAU | Maison | 104 m² | 312 500 € | 3 005 €/m² |
| 25/04/2025 | 11 RUE DES LILAS | Appartement | 55 m² | 172 000 € | 3 127 €/m² |
| 25/04/2025 | 10 RUE DES GROSEILLIERS | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 22/04/2025 | 1 RUE DU MOULIN A TAN | Maison | 128 m² | 335 000 € | 2 617 €/m² |
| 22/04/2025 | 1 RUE DU MOULIN A TAN | Maison | 128 m² | 335 000 € | 2 617 €/m² |
| 22/04/2025 | 21 RUE ABBE FAVREAU | Maison | 96 m² | 184 000 € | 1 917 €/m² |
| 15/04/2025 | 32 RUE DES CITRONNIERS | Maison | 67 m² | 193 000 € | 2 881 €/m² |
| 14/04/2025 | 54 RUE DE L ETANG | Maison | 149 m² | 265 000 € | 1 779 €/m² |
| 14/04/2025 | 35 RUE ST JACQUES | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 11/04/2025 | 1 RUE DES FRENES | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 11/04/2025 | 1 RUE DES FRENES | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 11/04/2025 | 14 RUE DES HORTENSIAS | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 08/04/2025 | 70 AV DE CHOLET | Maison | 139 m² | 290 000 € | 2 086 €/m² |
| 08/04/2025 | 70 AV DE CHOLET | Maison | 139 m² | 290 000 € | 2 086 €/m² |
| 28/03/2025 | 15 RUE DU BARON P DE COUBERTIN | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² |
| 27/03/2025 | 33 RUE MONSEIGNEUR MASSE | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 27/03/2025 | 19 RUE DE BEAUREGARD | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 27/03/2025 | 30 RUE DU PONT DE LA VILLE | Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² |
| 21/03/2025 | 14 RUE DES VENDANGEURS | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² |
| 18/03/2025 | 21 RUE DU DONJON | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 17/03/2025 | 20 LA JAUDRONNIERE | Maison | 128 m² | 155 660 € | 1 216 €/m² |
| 17/03/2025 | 1 RUE CHARETTE | Maison | 77 m² | 191 000 € | 2 481 €/m² |
| 17/03/2025 | 48 RUE DU PONT DE LA VILLE | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 17/03/2025 | 48 RUE DU PONT DE LA VILLE | Maison | 28 m² | 155 000 € | 5 536 €/m² |
| 14/03/2025 | 4 RUE MARCEL CERDAN | Maison | 142 m² | 110 000 € | 775 €/m² |
| 14/03/2025 | 16 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 10/03/2025 | 25 RUE DES PIERRES FORTES | Appartement | 42 m² | 212 000 € | 5 048 €/m² |
| 10/03/2025 | 25 RUE DES PIERRES FORTES | Appartement | 44 m² | 212 000 € | 4 818 €/m² |
| 10/03/2025 | 25 RUE DES PIERRES FORTES | Appartement | 12 m² | 212 000 € | 17 667 €/m² |
| 06/03/2025 | 13 RUE AUGUSTE BLANCHARD | Maison | 87 m² | 162 882,47 € | 1 872 €/m² |
| 05/03/2025 | 58 RUE DE CLISSON | Maison | 152 m² | 445 000 € | 2 928 €/m² |
| 04/03/2025 | 4 LE BOIREAU | Maison | 77 m² | 108 000 € | 1 403 €/m² |
| 03/03/2025 | 39 RUE DE L ETANG | Maison | 84 m² | 184 000 € | 2 190 €/m² |
| 03/03/2025 | 5 RUE DU PRESSOIR | Maison | 96 m² | 234 000 € | 2 438 €/m² |
| 03/03/2025 | 5 RUE DU PRESSOIR | Maison | 96 m² | 234 000 € | 2 438 €/m² |
| 28/02/2025 | 6 LA MAISON NEUVE DU PETIT B | Maison | 141 m² | 341 000 € | 2 418 €/m² |
| 28/02/2025 | 7 RUE OLIVIER MESSIAEN | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 €/m² |
| 26/02/2025 | 5 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 97 m² | 178 000 € | 1 835 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Les Herbiers
Prix immobilier à Les Herbiers (85500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Herbiers est de 3 050 €/m², avec un prix médian de 2 204 €/m². Les prix de vente varient entre 1 038 €/m² et 9 559 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Les Herbiers est supérieur de 6% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Les Herbiers fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à Les Herbiers était de 2 655 €/m² (82 ventes enregistrées), soit une baisse de -21% par rapport à 2024 (3 341 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Les Herbiers ont augmenté de +26%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Herbiers, le prix médian de 2 204 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 154 280 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Les Herbiers sont RUE DE CLISSON (9 380 €/m²), RUE DE SAUMUR (4 167 €/m²), RUE NATIONALE (3 109 €/m²), RUE MONSEIGNEUR MASSE (4 344 €/m²) et RUE DU BRANDON (3 678 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Les Herbiers.
Ces données proviennent de 1 693 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Herbiers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.