Prix immobilier à Montaigu-Vendée
85600 • Vendee • 2 024 ventes (2018-2025)
Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Montaigu-Vendée est dynamique avec 2 024 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Montaigu-Vendée
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montaigu-Vendée
Région Pays de la Loire • Vendee
Vous voulez acheter à Montaigu-Vendée ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Montaigu-Vendée ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Montaigu-Vendée
Dernières ventes à Montaigu-Vendée
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 RUE DES HAUTS DE MIRVILLE | Maison | 127 m² | 305 000 € | 2 402 €/m² |
| 26/06/2025 | 201 LA MARQUERIE | Maison | 59 m² | 68 000 € | 1 153 €/m² |
| 26/06/2025 | 19 RUE DU COLONEL TAYLOR | Maison | 145 m² | 430 500 € | 2 969 €/m² |
| 23/06/2025 | 5 RUE DU VIEUX COUVENT | Maison | 74 m² | 248 000 € | 3 351 €/m² |
| 19/06/2025 | 38 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 14/06/2025 | 9 RUE DE TIFFAUGES | Appartement | 22 m² | 132 000 € | 6 000 €/m² |
| 14/06/2025 | 9 RUE DE TIFFAUGES | Appartement | 16 m² | 132 000 € | 8 250 €/m² |
| 14/06/2025 | 9 RUE DE TIFFAUGES | Appartement | 14 m² | 132 000 € | 9 429 €/m² |
| 14/06/2025 | 9 RUE DE TIFFAUGES | Appartement | 33 m² | 132 000 € | 4 000 €/m² |
| 13/06/2025 | 2 RUE SAINTE DOMINIQUE | Maison | 70 m² | 225 350 € | 3 219 €/m² |
| 11/06/2025 | 8 RUE CHAUVINIERE | Appartement | 63 m² | 141 000 € | 2 238 €/m² |
| 11/06/2025 | 15 RUE CHEVREFEUILLE | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 10/06/2025 | 23 RUE DU COLONEL TAYLOR | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 10/06/2025 | 8 LA FRANCHETIERE | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 06/06/2025 | 25 RUE DU CHATEAU DE LA COUR | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 02/06/2025 | 5217 LE PERROQUET | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 02/06/2025 | 5217 LE PERROQUET | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 27/05/2025 | 70 RUE DU HUIT MAI 1945 MONTAIGU | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 €/m² |
| 21/05/2025 | 22 PL DE L EGLISE BOUFFERE | Maison | 138 m² | 209 400 € | 1 517 €/m² |
| 21/05/2025 | 8 RUE DU PONT DE BOISSEAU | Maison | 126 m² | 285 000 € | 2 262 €/m² |
| 21/05/2025 | 8 RUE DU PONT DE BOISSEAU | Maison | 126 m² | 285 000 € | 2 262 €/m² |
| 20/05/2025 | 52 RUE DURIVUM | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 20/05/2025 | 52 RUE DURIVUM | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 16/05/2025 | 6 RUE DE LA GARENNE BOUFFERE | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 16/05/2025 | 6 RUE DE LA GARENNE BOUFFERE | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 16/05/2025 | 7 RUE DES TOUCHES | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/05/2025 | 7 RUE DES TOUCHES | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/05/2025 | 6267 LA DAUNIERE | Maison | 148 m² | 330 000 € | 2 230 €/m² |
| 14/05/2025 | 6267 LA DAUNIERE | Maison | 148 m² | 330 000 € | 2 230 €/m² |
| 07/05/2025 | 5 RUE DES PINSONS | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 07/05/2025 | 42 RUE SAINT JOSEPH BOUFFERE | Appartement | 23 m² | 210 000 € | 9 130 €/m² |
| 07/05/2025 | 42 RUE SAINT JOSEPH BOUFFERE | Appartement | 23 m² | 210 000 € | 9 130 €/m² |
| 07/05/2025 | 42 RUE SAINT JOSEPH BOUFFERE | Appartement | 26 m² | 210 000 € | 8 077 €/m² |
| 07/05/2025 | 42 RUE SAINT JOSEPH BOUFFERE | Appartement | 23 m² | 210 000 € | 9 130 €/m² |
| 07/05/2025 | 42 RUE SAINT JOSEPH BOUFFERE | Appartement | 24 m² | 210 000 € | 8 750 €/m² |
| 07/05/2025 | 42 RUE SAINT JOSEPH BOUFFERE | Appartement | 25 m² | 210 000 € | 8 400 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 LE BUTAY | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 LE BUTAY | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 LE BUTAY | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 30/04/2025 | 42 RUE DE MATIFEUX | Maison | 88 m² | 219 948 € | 2 499 €/m² |
| 30/04/2025 | 57 RUE DES MAINES | Maison | 187 m² | 390 000 € | 2 086 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 RUE DES TULIPIERS | Maison | 93 m² | 216 000 € | 2 323 €/m² |
| 28/04/2025 | 10 RUE DU PETIT SABOT | Maison | 111 m² | 445 300 € | 4 012 €/m² |
| 28/04/2025 | 16 BD RAYMOND PARPAILLON | Maison | 104 m² | 175 100 € | 1 684 €/m² |
| 28/04/2025 | 2 RUE DE BEL AIR | Appartement | 30 m² | 73 000 € | 2 433 €/m² |
| 23/04/2025 | 5 FROMAGE | Maison | 124 m² | 285 000 € | 2 298 €/m² |
| 23/04/2025 | 5 FROMAGE | Maison | 124 m² | 285 000 € | 2 298 €/m² |
| 18/04/2025 | 6411 RES CHARLES DE GAULLE | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 18/04/2025 | 5182 SAINTE ANNE | Maison | 80 m² | 204 600 € | 2 558 €/m² |
| 18/04/2025 | 5182 SAINTE ANNE | Maison | 80 m² | 204 600 € | 2 558 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montaigu-Vendée
Prix immobilier à Montaigu-Vendée (85600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montaigu-Vendée est de 2 949 €/m², avec un prix médian de 2 270 €/m². Les prix de vente varient entre 1 083 €/m² et 8 750 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montaigu-Vendée est supérieur de 3% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Montaigu-Vendée fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à Montaigu-Vendée était de 3 094 €/m² (111 ventes enregistrées), soit une hausse de +3% par rapport à 2024 (2 997 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montaigu-Vendée ont augmenté de +4%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montaigu-Vendée, le prix médian de 2 270 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 158 900 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montaigu-Vendée sont PL DU CHAMP DE FOIRE (6 922 €/m²), RUE SAINT JACQUES (4 013 €/m²), RUE DE LA MARINE ROYALE (7 498 €/m²), BD RAYMOND PARPAILLON (5 197 €/m²) et RUE SAINT NICOLAS (2 688 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montaigu-Vendée.
Ces données proviennent de 2 024 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montaigu-Vendée, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.