Prix immobilier à Saint-Prouant

85110Vendee138 ventes (2018-2025)

Plus cher que 34% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Prouant reste actif avec 138 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 548 €/m²
Médian : 1 627 €/m²
Prix moyen
1 548 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 627 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
567 — 2 478 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
138

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Prouant

Loyer/m²
7.7
T1 (25m²)
223
T2 (45m²)
366
T3 (70m²)
542
T4 (95m²)
684
T5 (120m²)
808
Rendement brut
6%
Rendement net
~4.2%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Prouant

Région Pays de la LoireVendee

Population
1 666
habitants
Surface
12.9 km²
Densité
129
hab/km²
Ventes / 1k hab.
83
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Prouant est une commune à caractère rural de 1 666 habitants. Avec 83 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 548 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Prouant (85110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Prouant est de 1 548 €/m², avec un prix médian de 1 627 €/m². Les prix de vente varient entre 567 €/m² et 2 478 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Prouant est inférieur de 46% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Saint-Prouant offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Prouant, le prix médian de 1 627 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 113 890 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 138 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Prouant, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.