Prix immobilier à Capendu
11700 • Aude • 195 ventes (2018-2025)
Plus cher que 49% des communes françaises • Le marché immobilier à Capendu reste actif avec 195 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Capendu
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Capendu
Région Occitanie • Aude
Vous voulez acheter à Capendu ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Capendu ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Capendu
Prix immobilier à Capendu (11700) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Capendu est de 1 805 €/m², avec un prix médian de 1 313 €/m². Les prix de vente varient entre 528 €/m² et 4 636 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Capendu est inférieur de 35% à la moyenne du département Aude (2 768 €/m²). Capendu offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Capendu, le prix médian de 1 313 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 91 910 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 195 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Capendu, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.