Prix immobilier à Cuxac-d'Aude
11590 • Aude • 755 ventes (2018-2025)
Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Cuxac-d'Aude est dynamique avec 755 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Cuxac-d'Aude
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Cuxac-d'Aude
Région Occitanie • Aude
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Prix immobilier à Cuxac-d'Aude (11590) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cuxac-d'Aude est de 3 001 €/m², avec un prix médian de 1 974 €/m². Les prix de vente varient entre 577 €/m² et 13 935 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cuxac-d'Aude est supérieur de 8% à la moyenne du département Aude (2 768 €/m²). Cuxac-d'Aude fait partie des communes les plus chères du Aude.
En 2025, le prix moyen au m² à Cuxac-d'Aude était de 1 943 €/m² (32 ventes enregistrées), soit une baisse de -8% par rapport à 2024 (2 119 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cuxac-d'Aude ont diminué de -13%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cuxac-d'Aude, le prix médian de 1 974 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 138 180 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 755 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cuxac-d'Aude, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.