Prix immobilier à Gaja-et-Villedieu
11300 • Aude • 29 ventes (2018-2025)
Plus cher que 69% des communes françaises • Le marché immobilier à Gaja-et-Villedieu est modéré avec 29 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Gaja-et-Villedieu
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Gaja-et-Villedieu
Région Occitanie • Aude
Vous voulez acheter à Gaja-et-Villedieu ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Gaja-et-Villedieu ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Gaja-et-Villedieu
Prix immobilier à Gaja-et-Villedieu (11300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gaja-et-Villedieu est de 2 274 €/m², avec un prix médian de 1 648 €/m². Les prix de vente varient entre 563 €/m² et 6 410 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gaja-et-Villedieu est inférieur de 18% à la moyenne du département Aude (2 768 €/m²). Gaja-et-Villedieu offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gaja-et-Villedieu, le prix médian de 1 648 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 115 360 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 29 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gaja-et-Villedieu, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.