Prix immobilier à Marsa
11140 • Aude • 8 ventes (2018-2025)
Plus cher que 16% des communes françaises • Le marché immobilier à Marsa est modéré avec 8 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Marsa
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Marsa
Région Occitanie • Aude
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Prix immobilier à Marsa (11140) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marsa est de 1 220 €/m², avec un prix médian de 1 491 €/m². Les prix de vente varient entre 606 €/m² et 1 725 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Marsa est inférieur de 56% à la moyenne du département Aude (2 768 €/m²). Marsa offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marsa, le prix médian de 1 491 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 104 370 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 8 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marsa, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.