Prix immobilier à Sigean
11130 • Aude • 803 ventes (2018-2025)
Plus cher que 66% des communes françaises • Le marché immobilier à Sigean est dynamique avec 803 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Sigean
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Sigean
Région Occitanie • Aude
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Prix immobilier à Sigean (11130) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sigean est de 2 176 €/m², avec un prix médian de 2 036 €/m². Les prix de vente varient entre 741 €/m² et 3 919 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Sigean est inférieur de 21% à la moyenne du département Aude (2 768 €/m²). Sigean offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Sigean était de 1 993 €/m² (39 ventes enregistrées), soit une baisse de -9% par rapport à 2024 (2 185 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Sigean ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sigean, le prix médian de 2 036 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 142 520 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 803 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sigean, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.