Prix immobilier à Tourreilles

11300Aude36 ventes (2018-2025)

Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Tourreilles est modéré avec 36 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 466 €/m²
Médian : 2 260 €/m²
Prix moyen
4 466 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 260 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
391 — 11 635 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
36

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Tourreilles

Loyer/m²
14.1
T1 (25m²)
405
T2 (45m²)
665
T3 (70m²)
985
T4 (95m²)
1243
T5 (120m²)
1469
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-339 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Tourreilles

Région OccitanieAude

Population
128
habitants
Surface
6.5 km²
Densité
20
hab/km²
Ventes / 1k hab.
281
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Tourreilles est une commune à caractère rural de 128 habitants. Avec 281 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 466 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Tourreilles (11300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Tourreilles est de 4 466 €/m², avec un prix médian de 2 260 €/m². Les prix de vente varient entre 391 €/m² et 11 635 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Tourreilles est supérieur de 61% à la moyenne du département Aude (2 768 €/m²). Tourreilles fait partie des communes les plus chères du Aude.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Tourreilles, le prix médian de 2 260 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 158 200 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 36 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Tourreilles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.