Prix immobilier à Aix-en-Provence
13100 • Bouches-du-Rhone • 19 321 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique avec 19 321 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Aix-en-Provence
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Dernières ventes à Aix-en-Provence
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 250 RTE DES VENDANGES | Maison | 52 m² | 472 785 € | 9 092 €/m² |
| 30/06/2025 | 35 RUE EDOUARD HERRIOT | Appartement | 64 m² | 217 300 € | 3 395 €/m² |
| 26/06/2025 | 2 RUE DU DOCT FERNAND AURIENTIS | Appartement | 65 m² | 460 000 € | 7 077 €/m² |
| 26/06/2025 | 9001 RES LA GRANDE TERRASSE | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| 25/06/2025 | 4 RUE DES CHAUDRONNIERS | Appartement | 87 m² | 310 500 € | 3 569 €/m² |
| 25/06/2025 | 3 AV DES BELGES | Appartement | 58 m² | 328 800 € | 5 669 €/m² |
| 25/06/2025 | 1 RUE LAPIERRE | Appartement | 75 m² | 331 800 € | 4 424 €/m² |
| 25/06/2025 | 14 RUE DE LA FOURANE | Appartement | 22 m² | 137 400 € | 6 245 €/m² |
| 25/06/2025 | 9 RUE LEON BLUM | Appartement | 84 m² | 222 000 € | 2 643 €/m² |
| 25/06/2025 | 4039 RTE DES ALPES | Maison | 90 m² | 674 400 € | 7 493 €/m² |
| 25/06/2025 | 90 RUE JEAN DAUSSET | Appartement | 82 m² | 490 700 € | 5 984 €/m² |
| 24/06/2025 | 35 RUE NEIL ARMSTRONG | Appartement | 49 m² | 234 000 € | 4 776 €/m² |
| 24/06/2025 | 30 AV VICTOR HUGO | Appartement | 132 m² | 730 000 € | 5 530 €/m² |
| 23/06/2025 | 28 RUE ROUX ALPHERAN | Appartement | 33 m² | 480 000 € | 14 545 €/m² |
| 23/06/2025 | 3 RUE NOSTRE SEIGNE | Appartement | 21 m² | 150 000 € | 7 143 €/m² |
| 23/06/2025 | 28 AV FORTUNE FERRINI | Appartement | 16 m² | 55 000 € | 3 438 €/m² |
| 23/06/2025 | 22 RUE EDOUARD HERRIOT | Appartement | 83 m² | 262 300 € | 3 160 €/m² |
| 23/06/2025 | 9001 VALLON DES BOEUFS | Maison | 182 m² | 1 445 235 € | 7 941 €/m² |
| 23/06/2025 | 9001 VALLON DES BOEUFS | Maison | 182 m² | 1 445 235 € | 7 941 €/m² |
| 20/06/2025 | 1 RUE DES NOBLES | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 20/06/2025 | 44 AV PAUL CEZANNE | Appartement | 86 m² | 455 100 € | 5 292 €/m² |
| 20/06/2025 | 66 CRS GAMBETTA | Appartement | 47 m² | 294 800 € | 6 272 €/m² |
| 20/06/2025 | 13 RUE LEON BLUM | Appartement | 80 m² | 220 700 € | 2 759 €/m² |
| 20/06/2025 | 65 RUE DE L'HIPPODROME | Appartement | 71 m² | 357 070 € | 5 029 €/m² |
| 20/06/2025 | 9002 RUE DE LA FOURANE | Appartement | 48 m² | 188 500 € | 3 927 €/m² |
| 20/06/2025 | 29 RUE LIEUTAUD | Appartement | 35 m² | 196 590 € | 5 617 €/m² |
| 20/06/2025 | 9001 RES LES CEDRES | Appartement | 21 m² | 128 940 € | 6 140 €/m² |
| 19/06/2025 | 31 RUE VERRERIE | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 19/06/2025 | 450 RTE DU PUY STE REPARADE | Maison | 167 m² | 1 012 250 € | 6 061 €/m² |
| 19/06/2025 | 450 RTE DU PUY STE REPARADE | Maison | 167 m² | 1 012 250 € | 6 061 €/m² |
| 19/06/2025 | 12 AV CALENDAL | Appartement | 53 m² | 225 000 € | 4 245 €/m² |
| 19/06/2025 | 14 BD DU ROI RENE | Appartement | 75 m² | 615 000 € | 8 200 €/m² |
| 19/06/2025 | 40 PL JEAN DOMINIQUE CASSINI | Appartement | 43 m² | 198 500 € | 4 616 €/m² |
| 18/06/2025 | 770 CHE DE LA ROSE | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 €/m² |
| 18/06/2025 | 770 CHE DE LA ROSE | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 €/m² |
| 18/06/2025 | 3 RUE MONTMAJOUR | Maison | 114 m² | 878 000 € | 7 702 €/m² |
| 18/06/2025 | 54 CHE DE BEAUREGARD | Appartement | 70 m² | 385 000 € | 5 500 €/m² |
| 17/06/2025 | 9001 RES LA CHARTREUSE 1 | Appartement | 54 m² | 250 000 € | 4 630 €/m² |
| 17/06/2025 | 43 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 155 m² | 801 100 € | 5 168 €/m² |
| 17/06/2025 | 2 BD VICTOR COQ | Appartement | 17 m² | 108 860 € | 6 404 €/m² |
| 17/06/2025 | 15 RUE MATHERON | Appartement | 32 m² | 164 000 € | 5 125 €/m² |
| 16/06/2025 | 9001 RES LE PARC MOZART | Appartement | 120 m² | 837 550 € | 6 980 €/m² |
| 16/06/2025 | 115 RUE ISAAC NEWTON | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² |
| 16/06/2025 | 305 RUE GEORGES DUBY | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 16/06/2025 | 14 BD ARISTIDE BRIAND | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² |
| 16/06/2025 | 34 RUE DU BON PASTEUR | Appartement | 23 m² | 148 500 € | 6 457 €/m² |
| 16/06/2025 | 10 AV ROBERT SCHUMAN | Appartement | 30 m² | 231 000 € | 7 700 €/m² |
| 16/06/2025 | 325 AV DE LA TOULOUBRE | Appartement | 74 m² | 443 000 € | 5 986 €/m² |
| 16/06/2025 | 51 RUE ROUX ALPHERAN | Appartement | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 16/06/2025 | 1 RUE DU LT COL PHILIPPE ERULIN | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Aix-en-Provence
Prix immobilier à Aix-en-Provence (13100) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Aix-en-Provence est de 5 853 €/m², avec un prix médian de 4 857 €/m². Les prix de vente varient entre 1 802 €/m² et 14 286 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Aix-en-Provence est supérieur de 29% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Aix-en-Provence fait partie des communes les plus chères du Bouches-du-Rhone.
En 2025, le prix moyen au m² à Aix-en-Provence était de 5 890 €/m² (1004 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (5 983 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Aix-en-Provence ont augmenté de +10%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Aix-en-Provence, le prix médian de 4 857 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 339 990 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Aix-en-Provence sont CHE ALBERT GUIGOU (620 €/m²), RUE MIGNET (9 568 €/m²), RTE D EGUILLES (5 853 €/m²), RUE JEAN ANDREANI (7 909 €/m²) et BD VICTOR COQ (5 838 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Aix-en-Provence.
Ces données proviennent de 19 321 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Aix-en-Provence, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.