Prix immobilier à Marseille 5e Arrondissement
13005 • Bouches-du-Rhone • 8 676 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Marseille 5e Arrondissement est dynamique avec 8 676 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Marseille 5e Arrondissement
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Dernières ventes à Marseille 5e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 RUE JEAN PRUNEL | Appartement | 49 m² | 183 019 € | 3 735 €/m² |
| 27/06/2025 | 335 RUE SAINT-PIERRE | Appartement | 54 m² | 179 500 € | 3 324 €/m² |
| 26/06/2025 | 29 RUE JEAN MARTIN | Appartement | 82 m² | 247 000 € | 3 012 €/m² |
| 24/06/2025 | 19 RUE STE CECILE | Appartement | 33 m² | 99 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/06/2025 | 327 RUE SAINT-PIERRE | Appartement | 19 m² | 61 962 € | 3 261 €/m² |
| 23/06/2025 | 92 RUE JAUBERT | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 23/06/2025 | 13 RUE CAPITAINE GALINAT | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 23/06/2025 | 49 IMP SARTURAN | Appartement | 50 m² | 394 800 € | 7 896 €/m² |
| 20/06/2025 | 4 RUE DE LA JEUNESSE | Appartement | 69 m² | 315 000 € | 4 565 €/m² |
| 20/06/2025 | 90 RUE STE CECILE | Appartement | 52 m² | 255 000 € | 4 904 €/m² |
| 20/06/2025 | 90 RUE STE CECILE | Appartement | 25 m² | 255 000 € | 10 200 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 RUE FERNAND PAURIOL | Appartement | 63 m² | 225 000 € | 3 571 €/m² |
| 19/06/2025 | 227 RUE SAINT-PIERRE | Appartement | 92 m² | 298 000 € | 3 239 €/m² |
| 19/06/2025 | 133 RUE DU CAMAS | Appartement | 40 m² | 117 000 € | 2 925 €/m² |
| 19/06/2025 | 106 RUE STE CECILE | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² |
| 18/06/2025 | 13 RUE NEGRE | Appartement | 26 m² | 79 500 € | 3 058 €/m² |
| 18/06/2025 | 19 PL JEAN JAURES | Appartement | 125 m² | 35 000 € | 280 €/m² |
| 18/06/2025 | 74 RUE NAU | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 €/m² |
| 17/06/2025 | 2 RUE ALEXANDRE COPELLO | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² |
| 17/06/2025 | 78 RUE SAINT-PIERRE | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| 16/06/2025 | 9 BD FABRICI | Appartement | 19 m² | 90 190 € | 4 747 €/m² |
| 16/06/2025 | 10 RUE BRAILLE | Appartement | 80 m² | 351 850 € | 4 398 €/m² |
| 13/06/2025 | 173 RUE HORACE BERTIN | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 €/m² |
| 13/06/2025 | 18 RUE CRILLON | Appartement | 59 m² | 188 000 € | 3 186 €/m² |
| 13/06/2025 | 1 RUE FERNAND PAURIOL | Appartement | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² |
| 13/06/2025 | 210 BD BAILLE | Appartement | 41 m² | 136 510 € | 3 330 €/m² |
| 13/06/2025 | 14 RUE DEVILLIERS | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 12/06/2025 | 3 RUE JULES CESAR | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 12/06/2025 | 32 RUE JEAN MARTIN | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 12/06/2025 | 315 RUE SAINT-PIERRE | Appartement | 22 m² | 81 500 € | 3 705 €/m² |
| 11/06/2025 | 17 RUE BERARD | Appartement | 103 m² | 430 000 € | 4 175 €/m² |
| 11/06/2025 | 63 RUE ROGER BRUN | Appartement | 63 m² | 303 000 € | 4 810 €/m² |
| 11/06/2025 | 270 BD BAILLE | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 10/06/2025 | 12 RUE MONTE CRISTO | Appartement | 68 m² | 269 000 € | 3 956 €/m² |
| 06/06/2025 | 124 RUE AUGUSTE BLANQUI | Appartement | 28 m² | 101 500 € | 3 625 €/m² |
| 05/06/2025 | 22 RUE BRAVET | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 05/06/2025 | 37 RUE DU BOSQUET | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| 04/06/2025 | 37 RUE DE VERDUN | Appartement | 61 m² | 345 300 € | 5 661 €/m² |
| 04/06/2025 | 31 IMP SARTURAN | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 €/m² |
| 04/06/2025 | 41 RUE GOUDARD | Appartement | 37 m² | 139 000 € | 3 757 €/m² |
| 04/06/2025 | 34 RUE HORACE BERTIN | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 03/06/2025 | 20 RUE MADON | Appartement | 23 m² | 87 000 € | 3 783 €/m² |
| 03/06/2025 | 39 RUE JEAN MARTIN | Appartement | 19 m² | 74 000 € | 3 895 €/m² |
| 03/06/2025 | 52 RUE BRANDIS | Appartement | 85 m² | 237 000 € | 2 788 €/m² |
| 03/06/2025 | 76 RUE FERRARI | Appartement | 100 m² | 273 000 € | 2 730 €/m² |
| 02/06/2025 | 162 RUE HORACE BERTIN | Appartement | 34 m² | 137 850 € | 4 054 €/m² |
| 02/06/2025 | 11 RUE BRAILLE | Appartement | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 28/05/2025 | 73 CHE DE ST-JEAN DU DESERT | Appartement | 87 m² | 216 000 € | 2 483 €/m² |
| 28/05/2025 | 36 RUE BRIFFAUT | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
| 28/05/2025 | 41 RUE D ISLY | Appartement | 69 m² | 143 660 € | 2 082 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Marseille 5e Arrondissement
Prix immobilier à Marseille 5e Arrondissement (13005) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marseille 5e Arrondissement est de 4 346 €/m², avec un prix médian de 3 254 €/m². Les prix de vente varient entre 1 744 €/m² et 12 421 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Marseille 5e Arrondissement est inférieur de 4% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Marseille 5e Arrondissement offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Marseille 5e Arrondissement était de 4 236 €/m² (452 ventes enregistrées), soit une baisse de -9% par rapport à 2024 (4 659 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Marseille 5e Arrondissement ont augmenté de +24%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marseille 5e Arrondissement, le prix médian de 3 254 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 227 780 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Marseille 5e Arrondissement sont RUE SAINT PIERRE (4 397 €/m²), BD CHAVE (4 512 €/m²), RUE STE CECILE (5 752 €/m²), BD BAILLE (4 457 €/m²) et RUE HORACE BERTIN (5 035 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Marseille 5e Arrondissement.
Ces données proviennent de 8 676 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marseille 5e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.