Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement
13010 • Bouches-du-Rhone • 6 862 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Marseille 10e Arrondissement est dynamique avec 6 862 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Marseille 10e Arrondissement
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Dernières ventes à Marseille 10e Arrondissement
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32 RUE DE POLOGNE | Appartement | 46 m² | 138 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/06/2025 | 25 RUE D ORIENT | Appartement | 20 m² | 83 000 € | 4 150 €/m² |
| 20/06/2025 | 24 BD DE L OCTROI | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 €/m² |
| 19/06/2025 | 225 BD PAUL CLAUDEL | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 17/06/2025 | 14 RUE GORDE | Appartement | 33 m² | 210 000 € | 6 364 €/m² |
| 17/06/2025 | 27 RUE DE POLOGNE | Appartement | 32 m² | 116 064 € | 3 627 €/m² |
| 16/06/2025 | 38 RUE SAINTE-BAUME | Appartement | 20 m² | 96 000 € | 4 800 €/m² |
| 16/06/2025 | 106 BD ROMAIN ROLLAND | Appartement | 60 m² | 189 500 € | 3 158 €/m² |
| 13/06/2025 | 181 AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/06/2025 | 167 RUE FRANCOIS MAURIAC | Appartement | 65 m² | 205 550 € | 3 162 €/m² |
| 11/06/2025 | 7 RUE D ALBY | Appartement | 35 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² |
| 06/06/2025 | 15 BD GILLY | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 05/06/2025 | 43 RUE DU CANADA | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 €/m² |
| 05/06/2025 | 5 AV BENJAMIN DELESSERT | Appartement | 38 m² | 45 000 € | 1 184 €/m² |
| 03/06/2025 | 67 AV BENJAMIN DELESSERT | Appartement | 66 m² | 141 000 € | 2 136 €/m² |
| 03/06/2025 | 142 AV DE TOULON | Appartement | 72 m² | 198 500 € | 2 757 €/m² |
| 02/06/2025 | 34 BD DE LA BARNIERE | Appartement | 54 m² | 121 500 € | 2 250 €/m² |
| 27/05/2025 | 60 AV DE LA TIMONE | Appartement | 22 m² | 96 000 € | 4 364 €/m² |
| 27/05/2025 | 14 TRA DE LA RUSTIQUE | Maison | 88 m² | 385 000 € | 4 375 €/m² |
| 27/05/2025 | 86 BD DE PONT DE VIVAUX | Appartement | 38 m² | 47 000 € | 1 237 €/m² |
| 27/05/2025 | 31 RUE ANTOINE RE | Appartement | 48 m² | 208 050 € | 4 334 €/m² |
| 27/05/2025 | 38 RUE SAINTE-BAUME | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 26/05/2025 | 181 RUE PIERRE DOIZE | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 26/05/2025 | 47 CHE DE LA VALBARELLE ST MARCEL | Appartement | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 26/05/2025 | 18 RUE THIBAUD | Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| 26/05/2025 | 231 RUE PIERRE DOIZE | Appartement | 83 m² | 206 000 € | 2 482 €/m² |
| 26/05/2025 | 171 BD PAUL CLAUDEL | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 26/05/2025 | 32 RUE DE POLOGNE | Appartement | 97 m² | 326 400 € | 3 365 €/m² |
| 26/05/2025 | 208 AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 76 m² | 223 000 € | 2 934 €/m² |
| 22/05/2025 | 225 BD PAUL CLAUDEL | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 21/05/2025 | 123 BD ROMAIN ROLLAND | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 21/05/2025 | 113 BD FIFI TURIN | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² |
| 20/05/2025 | 122 AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 33 m² | 700 000 € | 21 212 €/m² |
| 20/05/2025 | 122 AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 35 m² | 700 000 € | 20 000 €/m² |
| 20/05/2025 | 122 AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 33 m² | 700 000 € | 21 212 €/m² |
| 20/05/2025 | 122 AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 40 m² | 700 000 € | 17 500 €/m² |
| 20/05/2025 | 122 AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 33 m² | 700 000 € | 21 212 €/m² |
| 20/05/2025 | 122 AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 35 m² | 700 000 € | 20 000 €/m² |
| 20/05/2025 | 122 AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 35 m² | 700 000 € | 20 000 €/m² |
| 20/05/2025 | 118 CHE DES PRUD HOMMES | Maison | 88 m² | 435 000 € | 4 943 €/m² |
| 19/05/2025 | 103 BD DE SAINT-LOUP | Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 13/05/2025 | 50 BD TESTANIERE | Appartement | 37 m² | 127 000 € | 3 432 €/m² |
| 13/05/2025 | 46 RUE SAINTE-BAUME | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² |
| 09/05/2025 | 22 RUE SAINT-ELOI | Appartement | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 07/05/2025 | 123 BD ROMAIN ROLLAND | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/05/2025 | 253 GROUPE LA SAUVAGERE | Appartement | 38 m² | 27 000 € | 711 €/m² |
| 06/05/2025 | 60 IMP MAGGIO | Maison | 36 m² | 284 000 € | 7 889 €/m² |
| 05/05/2025 | 38 RUE ANDRE AUDOLI | Appartement | 61 m² | 184 496 € | 3 025 €/m² |
| 05/05/2025 | 1 RUE LAUGIER | Appartement | 63 m² | 119 000 € | 1 889 €/m² |
| 30/04/2025 | 5101 RUE PIERRE DOIZE | Appartement | 91 m² | 155 700 € | 1 711 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Marseille 10e Arrondissement
Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement (13010) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marseille 10e Arrondissement est de 3 517 €/m², avec un prix médian de 2 660 €/m². Les prix de vente varient entre 1 321 €/m² et 9 517 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Marseille 10e Arrondissement est inférieur de 23% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Marseille 10e Arrondissement offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Marseille 10e Arrondissement était de 3 539 €/m² (325 ventes enregistrées), soit une hausse de +4% par rapport à 2024 (3 402 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Marseille 10e Arrondissement ont augmenté de +16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marseille 10e Arrondissement, le prix médian de 2 660 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 186 200 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Marseille 10e Arrondissement sont AV DE LA CAPELETTE (4 900 €/m²), RUE PIERRE DOIZE (2 263 €/m²), RUE FRANCOIS MAURIAC (3 406 €/m²), AV DE LA TIMONE (3 089 €/m²) et BD ROMAIN ROLLAND (2 234 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Marseille 10e Arrondissement.
Ces données proviennent de 6 862 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marseille 10e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.