Prix immobilier à Bouc-Bel-Air
13320 • Bouches-du-Rhone • 1 213 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique avec 1 213 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Bouc-Bel-Air
Vous voulez acheter à Bouc-Bel-Air ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Bouc-Bel-Air ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Bouc-Bel-Air
Prix immobilier à Bouc-Bel-Air (13320) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bouc-Bel-Air est de 5 200 €/m², avec un prix médian de 4 862 €/m². Les prix de vente varient entre 2 299 €/m² et 8 804 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bouc-Bel-Air est supérieur de 14% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Bouc-Bel-Air fait partie des communes les plus chères du Bouches-du-Rhone.
En 2025, le prix moyen au m² à Bouc-Bel-Air était de 5 588 €/m² (46 ventes enregistrées), soit une hausse de +2% par rapport à 2024 (5 489 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bouc-Bel-Air ont augmenté de +28%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bouc-Bel-Air, le prix médian de 4 862 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 340 340 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 213 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bouc-Bel-Air, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.