Prix immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
13220 • Bouches-du-Rhone • 1 659 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique avec 1 659 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Châteauneuf-les-Martigues
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Dernières ventes à Châteauneuf-les-Martigues
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9615 N 568 | Maison | 179 m² | 3 250 000 € | 18 156 €/m² |
| 27/06/2025 | 9615 N 568 | Maison | 300 m² | 3 250 000 € | 10 833 €/m² |
| 27/06/2025 | 9615 N 568 | Maison | 179 m² | 3 250 000 € | 18 156 €/m² |
| 27/06/2025 | 9615 N 568 | Maison | 300 m² | 3 250 000 € | 10 833 €/m² |
| 27/06/2025 | 9615 N 568 | Maison | 179 m² | 3 250 000 € | 18 156 €/m² |
| 27/06/2025 | 9615 N 568 | Maison | 300 m² | 3 250 000 € | 10 833 €/m² |
| 27/06/2025 | 62 BD PIERRE MENDES FRANCE | Maison | 102 m² | 800 000 € | 7 843 €/m² |
| 26/06/2025 | 4 RUE PASTEUR | Maison | 72 m² | 416 456 € | 5 784 €/m² |
| 23/06/2025 | 11 RUE DES ROSELIERES | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| 19/06/2025 | 36 RUE DES TROIS FRERES | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/06/2025 | 26 RUE LOUIS MAMET | Maison | 108 m² | 314 850 € | 2 915 €/m² |
| 12/06/2025 | 29 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 €/m² |
| 10/06/2025 | 1546 LE PAON | Maison | 127 m² | 405 000 € | 3 189 €/m² |
| 10/06/2025 | 17 BD PIERRE MENDES FRANCE | Appartement | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 04/06/2025 | 2 BD DES ARBOUSIERS | Maison | 80 m² | 383 000 € | 4 788 €/m² |
| 27/05/2025 | 5 AV DE LA LARDIERE | Maison | 85 m² | 1 050 000 € | 12 353 €/m² |
| 23/05/2025 | 11 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 76 m² | 430 000 € | 5 658 €/m² |
| 23/05/2025 | 11 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 28 m² | 430 000 € | 15 357 €/m² |
| 23/05/2025 | 11 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 69 m² | 430 000 € | 6 232 €/m² |
| 23/05/2025 | 11 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 76 m² | 430 000 € | 5 658 €/m² |
| 23/05/2025 | 11 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 28 m² | 430 000 € | 15 357 €/m² |
| 23/05/2025 | 11 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 69 m² | 430 000 € | 6 232 €/m² |
| 22/05/2025 | 43 AV DES ANCIENS COMBATANTS | Appartement | 89 m² | 146 766 € | 1 649 €/m² |
| 22/05/2025 | 17 IMP TEMPS | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 21/05/2025 | 72 BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 107 m² | 463 640 € | 4 333 €/m² |
| 20/05/2025 | 14 RUE ALPHONSE DAUDET | Appartement | 91 m² | 288 530 € | 3 171 €/m² |
| 19/05/2025 | RUE ALBERT CALMETTE | Maison | 71 m² | 231 000 € | 3 254 €/m² |
| 16/05/2025 | 7 RUE DU STADE | Appartement | 41 m² | 177 050 € | 4 318 €/m² |
| 30/04/2025 | 700 VALLON | Appartement | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 30/04/2025 | 23 CHE DE LA BASTIDE NEUVE | Appartement | 63 m² | 248 410 € | 3 943 €/m² |
| 29/04/2025 | 47 RUE DES ECRINS | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 BD DES ARBOUSIERS | Appartement | 72 m² | 227 000 € | 3 153 €/m² |
| 29/04/2025 | 2 RUE LEO LAGRANGE | Appartement | 39 m² | 156 580 € | 4 015 €/m² |
| 28/04/2025 | 247 JAUME | Appartement | 49 m² | 450 000 € | 9 184 €/m² |
| 28/04/2025 | 247 JAUME | Appartement | 41 m² | 450 000 € | 10 976 €/m² |
| 28/04/2025 | 247 JAUME | Appartement | 50 m² | 450 000 € | 9 000 €/m² |
| 28/04/2025 | 43 RUE DES ECRINS | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 25/04/2025 | 8 RUE DU VIEUX MOULIN | Maison | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² |
| 23/04/2025 | 19 IMP DU VIEUX MOULIN | Maison | 90 m² | 560 000 € | 6 222 €/m² |
| 22/04/2025 | 17 IMP DES CHENES | Maison | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 22/04/2025 | 2 IMP PAUL CEZANNE | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 813 €/m² |
| 18/04/2025 | 15 BD DU CHATEAU MOUSTIER | Appartement | 66 m² | 240 599 € | 3 645 €/m² |
| 18/04/2025 | 20 RUE DES TROIS FRERES | Maison | 43 m² | 82 000 € | 1 907 €/m² |
| 17/04/2025 | 9503 LA MEDE | Maison | 94 m² | 369 320 € | 3 929 €/m² |
| 16/04/2025 | 704 VALLON | Appartement | 68 m² | 159 500 € | 2 346 €/m² |
| 16/04/2025 | 27 BD DES ARBOUSIERS | Appartement | 60 m² | 213 000 € | 3 550 €/m² |
| 16/04/2025 | 6 IMP DES ACACIAS | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 16/04/2025 | 3 RUE PASTEUR | Appartement | 67 m² | 340 000 € | 5 075 €/m² |
| 16/04/2025 | 3 RUE PASTEUR | Appartement | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² |
| 11/04/2025 | 9 RUE SIMEON FIRMIN LA MEDE | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (13220) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Châteauneuf-les-Martigues est de 4 015 €/m², avec un prix médian de 3 674 €/m². Les prix de vente varient entre 1 786 €/m² et 7 361 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues est inférieur de 12% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Châteauneuf-les-Martigues offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Châteauneuf-les-Martigues était de 4 929 €/m² (113 ventes enregistrées), soit une hausse de +28% par rapport à 2024 (3 854 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Châteauneuf-les-Martigues ont augmenté de +42%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian de 3 674 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 257 180 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Châteauneuf-les-Martigues sont VALLON (2 188 €/m²), BD DES ARBOUSIERS (3 624 €/m²), AV PIERRE AUGUSTE RENOIR (4 156 €/m²), BD PIERRE MENDES FRANCE (3 558 €/m²) et RUE DE LA SALAMANDRE (3 549 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Châteauneuf-les-Martigues.
Ces données proviennent de 1 659 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Châteauneuf-les-Martigues, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.