Prix immobilier à Marseille 16e Arrondissement

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marseille 16e Arrondissement est de 4 361 €/m², avec un prix médian de 3 385 €/m². Les prix de vente varient entre 1 389 €/m² et 11 786 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Marseille 16e Arrondissement est inférieur de 4% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Marseille 16e Arrondissement offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

En 2025, le prix moyen au m² à Marseille 16e Arrondissement était de 4 287 €/m² (114 ventes enregistrées), soit une baisse de -8% par rapport à 2024 (4 658 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Marseille 16e Arrondissement ont diminué de -14%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marseille 16e Arrondissement, le prix médian de 3 385 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 236 950 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Marseille 16e Arrondissement sont RUE RABELAIS (5 536 €/m²), BD ROGER CHIEUSSE (2 659 €/m²), BD GRAWITZ (3 381 €/m²), BD FENOUIL (3 218 €/m²) et CHE DE LA NERTHE (5 361 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Marseille 16e Arrondissement.

Ces données proviennent de 1 824 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marseille 16e Arrondissement, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.