Prix immobilier à Plan-de-Cuques
13380 • Bouches-du-Rhone • 1 082 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique avec 1 082 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Plan-de-Cuques
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Plan-de-Cuques
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur • Bouches-du-Rhone
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Prix immobilier à Plan-de-Cuques (13380) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Plan-de-Cuques est de 4 409 €/m², avec un prix médian de 4 000 €/m². Les prix de vente varient entre 2 375 €/m² et 7 400 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Plan-de-Cuques est inférieur de 3% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Plan-de-Cuques offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Plan-de-Cuques était de 4 902 €/m² (50 ventes enregistrées), soit une hausse de +5% par rapport à 2024 (4 685 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Plan-de-Cuques ont augmenté de +23%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Plan-de-Cuques, le prix médian de 4 000 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 280 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 082 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Plan-de-Cuques, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.