Prix immobilier à Saint-Chamas
13250 • Bouches-du-Rhone • 1 099 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Chamas est dynamique avec 1 099 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Chamas
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Prix immobilier à Saint-Chamas (13250) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Chamas est de 3 701 €/m², avec un prix médian de 3 101 €/m². Les prix de vente varient entre 1 542 €/m² et 8 333 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Chamas est inférieur de 19% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Saint-Chamas offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Chamas était de 4 014 €/m² (54 ventes enregistrées), soit une hausse de +5% par rapport à 2024 (3 820 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Chamas ont augmenté de +27%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Chamas, le prix médian de 3 101 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 217 070 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 099 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Chamas, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.