Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau
13310 • Bouches-du-Rhone • 1 237 ventes (2018-2025)
Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau est dynamique avec 1 237 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Martin-de-Crau
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Dernières ventes à Saint-Martin-de-Crau
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 RUE DES TAMBOURINS | Maison | 38 m² | 164 100 € | 4 318 €/m² |
| 13/06/2025 | 15 RUE DES GABIANS | Appartement | 64 m² | 217 450 € | 3 398 €/m² |
| 13/06/2025 | 37 RUE DES COQUELICOTS | Maison | 102 m² | 305 250 € | 2 993 €/m² |
| 13/06/2025 | 15 RUE DES IRIS | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 €/m² |
| 04/06/2025 | 5745 CHE DU MAS DE PERNES | Appartement | 20 m² | 265 000 € | 13 250 €/m² |
| 04/06/2025 | 5745 CHE DU MAS DE PERNES | Appartement | 70 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² |
| 27/05/2025 | 50 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 29 m² | 139 850 € | 4 822 €/m² |
| 23/05/2025 | 5437 GD CHEM POISSONNIER | Maison | 41 m² | 624 750 € | 15 238 €/m² |
| 23/05/2025 | 5437 GD CHEM POISSONNIER | Maison | 84 m² | 624 750 € | 7 438 €/m² |
| 15/05/2025 | 12 RUE VAN GOGH | Maison | 89 m² | 318 400 € | 3 578 €/m² |
| 05/05/2025 | 6 IMP LE CHASSEUR | Maison | 100 m² | 318 250 € | 3 183 €/m² |
| 30/04/2025 | 5344 RTE DE CRAPONNE | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 30/04/2025 | 5376 RTE DE CRAPONNE | Appartement | 56 m² | 244 800 € | 4 371 €/m² |
| 30/04/2025 | 5376 RTE DE CRAPONNE | Appartement | 32 m² | 244 800 € | 7 650 €/m² |
| 30/04/2025 | 5376 RTE DE CRAPONNE | Appartement | 68 m² | 244 800 € | 3 600 €/m² |
| 30/04/2025 | 5375 RTE DE CRAPONNE | Maison | 32 m² | 244 800 € | 7 650 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE DE LA SALICORNE | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² |
| 29/04/2025 | 3856 VC QUARTIER DE LA GARE | Maison | 138 m² | 357 000 € | 2 587 €/m² |
| 29/04/2025 | 3856 VC QUARTIER DE LA GARE | Maison | 138 m² | 357 000 € | 2 587 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 IMP DES PLATANES | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 29/04/2025 | 28 RUE DES MANADIERS | Maison | 104 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² |
| 29/04/2025 | 1 RUE JOSE D ARBAUD | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 28/04/2025 | 30 RUE CHANTELOUP | Maison | 124 m² | 373 450 € | 3 012 €/m² |
| 17/04/2025 | 6 AV CAMARGUE | Maison | 120 m² | 362 500 € | 3 021 €/m² |
| 16/04/2025 | 2578 CHE ISTRES A ETANG DES AULNES | Maison | 50 m² | 709 603 € | 14 192 €/m² |
| 10/04/2025 | 5182 AV CESAR BERNAUDON | Appartement | 31 m² | 56 000 € | 1 806 €/m² |
| 10/04/2025 | 23 RUE D ARLATAN | Maison | 86 m² | 285 300 € | 3 317 €/m² |
| 09/04/2025 | 1 RUE DES PIGEONNIERS | Maison | 113 m² | 417 900 € | 3 698 €/m² |
| 08/04/2025 | 5182 AV CESAR BERNAUDON | Appartement | 48 m² | 90 500 € | 1 885 €/m² |
| 07/04/2025 | 5702 MAS DE LEUZE | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 01/04/2025 | 8 RUE DU LAC MAJEUR | Maison | 136 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² |
| 28/03/2025 | 33 AV LEON BLUM | Maison | 88 m² | 216 500 € | 2 460 €/m² |
| 28/03/2025 | 9 RUE FELIX PASQUIER | Maison | 102 m² | 296 900 € | 2 911 €/m² |
| 28/03/2025 | 27 RUE DE BARCARIN | Maison | 108 m² | 287 800 € | 2 665 €/m² |
| 27/03/2025 | 5182 AV CESAR BERNAUDON | Appartement | 49 m² | 117 000 € | 2 388 €/m² |
| 25/03/2025 | 63 RUE DES TOURNESOLS | Maison | 189 m² | 564 200 € | 2 985 €/m² |
| 18/03/2025 | 14 RUE PAUL GAUGUIN | Maison | 90 m² | 243 000 € | 2 700 €/m² |
| 07/03/2025 | 8 IMP LE BUCHERON | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 07/03/2025 | 16 RUE PAUL GAUGUIN | Maison | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 03/03/2025 | 50 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 118 m² | 289 720 € | 2 455 €/m² |
| 28/02/2025 | 8 RUE DU LAC D AYDAT | Maison | 126 m² | 314 253 € | 2 494 €/m² |
| 26/02/2025 | 18 BD DE PROVENCE | Maison | 132 m² | 364 850 € | 2 764 €/m² |
| 26/02/2025 | 11 RUE ALPHONSE DAUDET | Appartement | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 26/02/2025 | 11 RUE ALPHONSE DAUDET | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² |
| 21/02/2025 | 109 CHEMIN DU MAS DE DEVILLE | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 20/02/2025 | 9 AV CAMARGUE | Maison | 76 m² | 263 300 € | 3 464 €/m² |
| 20/02/2025 | 9 AV CAMARGUE | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 20/02/2025 | 50 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 20/02/2025 | 26 RUE CLEMENT ADER | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
| 19/02/2025 | 219 RUE DU BOIS DE BOULOGNE | Maison | 114 m² | 351 000 € | 3 079 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Martin-de-Crau
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13310) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Martin-de-Crau est de 3 453 €/m², avec un prix médian de 3 015 €/m². Les prix de vente varient entre 1 733 €/m² et 6 813 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Martin-de-Crau est inférieur de 24% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Saint-Martin-de-Crau offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Crau était de 3 754 €/m² (65 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (3 502 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Martin-de-Crau ont augmenté de +39%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Martin-de-Crau, le prix médian de 3 015 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 211 050 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Martin-de-Crau sont AV CESAR BERNAUDON (2 535 €/m²), AV DE LA REPUBLIQUE (3 503 €/m²), RUE BONNAVENTURE (2 458 €/m²), CHE DES ANGELETS (4 693 €/m²) et RUE VAN GOGH (3 003 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Martin-de-Crau.
Ces données proviennent de 1 237 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Martin-de-Crau, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.