Prix immobilier à Septèmes-les-Vallons
13240 • Bouches-du-Rhone • 1 153 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique avec 1 153 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Septèmes-les-Vallons
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Prix immobilier à Septèmes-les-Vallons (13240) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Septèmes-les-Vallons est de 4 256 €/m², avec un prix médian de 3 375 €/m². Les prix de vente varient entre 1 897 €/m² et 9 750 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Septèmes-les-Vallons est inférieur de 6% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Septèmes-les-Vallons offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Septèmes-les-Vallons était de 3 778 €/m² (66 ventes enregistrées), soit une hausse de +0% par rapport à 2024 (3 762 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Septèmes-les-Vallons ont augmenté de +5%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Septèmes-les-Vallons, le prix médian de 3 375 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 236 250 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 153 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Septèmes-les-Vallons, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.