Prix immobilier à Velaux
13880 • Bouches-du-Rhone • 744 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Velaux est dynamique avec 744 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Velaux
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Velaux
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur • Bouches-du-Rhone
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Prix immobilier à Velaux (13880) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Velaux est de 4 849 €/m², avec un prix médian de 4 194 €/m². Les prix de vente varient entre 2 371 €/m² et 9 750 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Velaux est supérieur de 7% à la moyenne du département Bouches-du-Rhone (4 545 €/m²). Velaux fait partie des communes les plus chères du Bouches-du-Rhone.
En 2025, le prix moyen au m² à Velaux était de 5 703 €/m² (41 ventes enregistrées), soit une hausse de +10% par rapport à 2024 (5 186 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Velaux ont augmenté de +40%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Velaux, le prix médian de 4 194 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 293 580 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 744 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Velaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.