Prix immobilier à Montargis
45200 • Loiret • 2 404 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Montargis est dynamique avec 2 404 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Montargis
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
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Région Centre-Val de Loire • Loiret
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Dernières ventes à Montargis
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 ALL DE LA RES TOURELLES | Appartement | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 06/06/2025 | 6 QUAI DU LOING | Appartement | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 06/06/2025 | 19 RUE DE LA PECHERIE | Appartement | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² |
| 06/06/2025 | 19 RUE DE LA PECHERIE | Appartement | 42 m² | 300 000 € | 7 143 €/m² |
| 06/06/2025 | 19 RUE DE LA PECHERIE | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 €/m² |
| 05/06/2025 | 9 AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 40 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² |
| 03/06/2025 | 19 RUE GUDIN | Appartement | 40 m² | 115 500 € | 2 888 €/m² |
| 03/06/2025 | 19 RUE GUDIN | Appartement | 31 m² | 115 500 € | 3 726 €/m² |
| 31/05/2025 | 8 ALL DE LA RES TOURELLES | Appartement | 68 m² | 59 500 € | 875 €/m² |
| 30/05/2025 | 9 RUE JEAN JAURES | Appartement | 56 m² | 201 000 € | 3 589 €/m² |
| 30/05/2025 | 9 RUE JEAN JAURES | Appartement | 56 m² | 201 000 € | 3 589 €/m² |
| 30/05/2025 | 9 RUE JEAN JAURES | Maison | 20 m² | 201 000 € | 10 050 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 RUE FBG DE LA CHAUSSEE | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 24/05/2025 | 18 RUE ALEXANDRE GARNIER | Maison | 58 m² | 76 147 € | 1 313 €/m² |
| 23/05/2025 | 14 QUAI DU CANAL | Appartement | 31 m² | 158 000 € | 5 097 €/m² |
| 23/05/2025 | 14 QUAI DU CANAL | Appartement | 36 m² | 158 000 € | 4 389 €/m² |
| 23/05/2025 | 14 QUAI DU CANAL | Appartement | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
| 21/05/2025 | 55 AV ADOLPHE COCHERY | Maison | 120 m² | 317 000 € | 2 642 €/m² |
| 20/05/2025 | 30 AV LOUIS MAURICE CHAUTEMPS | Appartement | 37 m² | 44 000 € | 1 189 €/m² |
| 19/05/2025 | 11 RUE PERIER | Maison | 200 m² | 383 000 € | 1 915 €/m² |
| 17/05/2025 | 13 RUE CARNOT | Appartement | 46 m² | 75 250 € | 1 636 €/m² |
| 14/05/2025 | 107 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 94 m² | 165 750 € | 1 763 €/m² |
| 14/05/2025 | 107 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 94 m² | 165 750 € | 1 763 €/m² |
| 13/05/2025 | 13 RUE CARNOT | Appartement | 47 m² | 76 000 € | 1 617 €/m² |
| 12/05/2025 | 28 AV LOUIS MAURICE CHAUTEMPS | Appartement | 66 m² | 62 000 € | 939 €/m² |
| 09/05/2025 | 6 ALL DE LA RES ROSERAIE | Appartement | 68 m² | 61 900 € | 910 €/m² |
| 09/05/2025 | 133 RUE PAUL DOUMER | Appartement | 41 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² |
| 03/05/2025 | 18 RTE DE VIROY | Appartement | 86 m² | 103 000 € | 1 198 €/m² |
| 02/05/2025 | 3 RUE DE VAUBLANC | Appartement | 78 m² | 74 500 € | 955 €/m² |
| 29/04/2025 | 14 ALL DE LA RES DU LAC | Appartement | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 25/04/2025 | 233 RUE EMILE MENGIN | Appartement | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² |
| 24/04/2025 | 80 AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 27 m² | 51 000 € | 1 889 €/m² |
| 23/04/2025 | 41 RUE PAUL PAINLEVE | Maison | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| 19/04/2025 | 10 RUE DE L EUROPE | Appartement | 56 m² | 53 000 € | 946 €/m² |
| 11/04/2025 | 18 RTE DE VIROY | Appartement | 71 m² | 101 300 € | 1 427 €/m² |
| 09/04/2025 | 88 RUE ANDRE COQUILLET | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 04/04/2025 | 6 RUE DE LA POTERNE | Appartement | 70 m² | 315 000 € | 4 500 €/m² |
| 04/04/2025 | 6 RUE DE LA POTERNE | Appartement | 30 m² | 315 000 € | 10 500 €/m² |
| 04/04/2025 | 6 RUE DE LA POTERNE | Appartement | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 04/04/2025 | 6 RUE DE LA POTERNE | Appartement | 40 m² | 315 000 € | 7 875 €/m² |
| 04/04/2025 | 6 RUE DE LA POTERNE | Appartement | 41 m² | 315 000 € | 7 683 €/m² |
| 04/04/2025 | 6 RUE DE LA POTERNE | Appartement | 65 m² | 315 000 € | 4 846 €/m² |
| 04/04/2025 | 6 RUE DE LA POTERNE | Appartement | 40 m² | 315 000 € | 7 875 €/m² |
| 01/04/2025 | 3 RUE FBG DE LA CHAUSSEE | Appartement | 64 m² | 66 000 € | 1 031 €/m² |
| 29/03/2025 | 2 RUE CHAMILLARD | Appartement | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² |
| 27/03/2025 | 14 BD DU REMPART | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² |
| 27/03/2025 | 14 BD DU REMPART | Appartement | 36 m² | 280 000 € | 7 778 €/m² |
| 27/03/2025 | 14 BD DU REMPART | Appartement | 30 m² | 280 000 € | 9 333 €/m² |
| 27/03/2025 | 14 BD DU REMPART | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² |
| 27/03/2025 | 14 BD DU REMPART | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montargis
Prix immobilier à Montargis (45200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montargis est de 3 242 €/m², avec un prix médian de 1 563 €/m². Les prix de vente varient entre 727 €/m² et 13 255 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montargis est supérieur de 26% à la moyenne du département Loiret (2 581 €/m²). Montargis fait partie des communes les plus chères du Loiret.
En 2025, le prix moyen au m² à Montargis était de 3 897 €/m² (121 ventes enregistrées), soit une hausse de +64% par rapport à 2024 (2 373 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montargis ont augmenté de +56%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montargis, le prix médian de 1 563 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 109 410 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montargis sont AV DU GEN DE GAULLE (8 712 €/m²), RUE PAUL DOUMER (3 420 €/m²), ALL DE LA RES TOURELLES (939 €/m²), AV GAILLARDIN (5 389 €/m²) et RUE FBG DE LA CHAUSSEE (1 078 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montargis.
Ces données proviennent de 2 404 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montargis, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.