Prix immobilier à Gap
05000 • Hautes-Alpes • 4 788 ventes (2018-2025)
Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Gap est dynamique avec 4 788 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
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Région Provence-Alpes-Côte d'Azur • Hautes-Alpes
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Dernières ventes à Gap
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 RUE ST EXUPERY | Appartement | 80 m² | 149 305 € | 1 866 €/m² |
| 27/06/2025 | 24 RUE ST EXUPERY | Appartement | 83 m² | 135 800 € | 1 636 €/m² |
| 27/06/2025 | 22 RUE DU BOSQUET | Appartement | 70 m² | 275 200 € | 3 931 €/m² |
| 27/06/2025 | 22 RUE DU BOSQUET | Appartement | 38 m² | 275 200 € | 7 242 €/m² |
| 24/06/2025 | 1 RUE DU VERGER | Appartement | 68 m² | 147 000 € | 2 162 €/m² |
| 20/06/2025 | 26 RUE DE VALSERRES | Appartement | 109 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 19/06/2025 | 76 RTE DES EYSSAGNIERES | Appartement | 65 m² | 185 830 € | 2 859 €/m² |
| 19/06/2025 | 14 RUE DOC ROUBAUD | Appartement | 25 m² | 54 000 € | 2 160 €/m² |
| 18/06/2025 | 48 BD GEORGES POMPIDOU | Appartement | 64 m² | 117 400 € | 1 834 €/m² |
| 16/06/2025 | 2 RUE DE ST MENS | Appartement | 99 m² | 212 800 € | 2 149 €/m² |
| 16/06/2025 | 171 RUE CHARLES AUROUZE | Maison | 144 m² | 436 800 € | 3 033 €/m² |
| 13/06/2025 | 24 RUE DU CHARDON BLEU | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² |
| 13/06/2025 | 9 RUE DES SILOS | Appartement | 41 m² | 158 300 € | 3 861 €/m² |
| 13/06/2025 | 2 PL DE FONTREYNE | Appartement | 62 m² | 143 000 € | 2 306 €/m² |
| 12/06/2025 | 21 RUE DE BONNE | Appartement | 44 m² | 430 000 € | 9 773 €/m² |
| 12/06/2025 | 21 RUE DE BONNE | Appartement | 38 m² | 430 000 € | 11 316 €/m² |
| 12/06/2025 | 21 RUE DE BONNE | Appartement | 56 m² | 430 000 € | 7 679 €/m² |
| 12/06/2025 | 21 RUE DE BONNE | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 €/m² |
| 12/06/2025 | 21 RUE DE BONNE | Appartement | 37 m² | 430 000 € | 11 622 €/m² |
| 12/06/2025 | 21 RUE DE BONNE | Appartement | 30 m² | 430 000 € | 14 333 €/m² |
| 12/06/2025 | 1 RTE DE LA LUYE | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² |
| 12/06/2025 | 1 RTE DE LA LUYE | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² |
| 11/06/2025 | 19 AV JEAN JAURES | Appartement | 59 m² | 172 000 € | 2 915 €/m² |
| 11/06/2025 | 10 AV CDT DUMONT | Appartement | 54 m² | 96 600 € | 1 789 €/m² |
| 11/06/2025 | 25 AV DE PROVENCE | Appartement | 46 m² | 115 540 € | 2 512 €/m² |
| 11/06/2025 | 5 ALL DE GUIZIERES | Appartement | 110 m² | 424 550 € | 3 860 €/m² |
| 11/06/2025 | 5 ALL DE GUIZIERES | Appartement | 40 m² | 424 550 € | 10 614 €/m² |
| 11/06/2025 | 8 BD PIERRE ET MARIE CURIE | Appartement | 78 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² |
| 10/06/2025 | 32 RTE DE STE MARGUERITE | Appartement | 80 m² | 266 920 € | 3 337 €/m² |
| 10/06/2025 | 18 AV CDT DUMONT | Appartement | 51 m² | 86 000 € | 1 686 €/m² |
| 06/06/2025 | 13 RUE DOC ROUBAUD | Appartement | 91 m² | 152 400 € | 1 675 €/m² |
| 06/06/2025 | 14 RTE DE STE MARGUERITE | Appartement | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 06/06/2025 | 11 CHE DU VIADUC | Appartement | 61 m² | 208 600 € | 3 420 €/m² |
| 06/06/2025 | 20 AV JEAN JAURES | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| 05/06/2025 | 11 RUE DE COSTEPLANE | Maison | 90 m² | 225 300 € | 2 503 €/m² |
| 05/06/2025 | 6 RUE DE CAMARGUE | Appartement | 61 m² | 126 000 € | 2 066 €/m² |
| 04/06/2025 | 107 AV DE VEYNES | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 RUE MAURICE GARNIER | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 03/06/2025 | 107 AV DE VEYNES | Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 €/m² |
| 03/06/2025 | 76 RTE DES EYSSAGNIERES | Appartement | 34 m² | 137 970 € | 4 058 €/m² |
| 02/06/2025 | 25 RUE COLONEL ROUX | Appartement | 39 m² | 109 950 € | 2 819 €/m² |
| 30/05/2025 | 15 PL DES AULNES | Maison | 65 m² | 221 500 € | 3 408 €/m² |
| 30/05/2025 | 1 PL DE FONTREYNE | Appartement | 72 m² | 127 600 € | 1 772 €/m² |
| 28/05/2025 | 1 RUE DES LAVANDINS | Appartement | 126 m² | 380 000 € | 3 016 €/m² |
| 28/05/2025 | 11 RUE CYPRIEN CHAIX | Appartement | 30 m² | 82 700 € | 2 757 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 CHE DE L ORATOIRE | Appartement | 64 m² | 219 650 € | 3 432 €/m² |
| 27/05/2025 | 28 RUE DE ST MENS | Appartement | 65 m² | 202 400 € | 3 114 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE DE CAMARGUE | Appartement | 84 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² |
| 27/05/2025 | RUE DES MIMOSAS | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 26/05/2025 | 2 RUE DES ORCHIDEES | Appartement | 35 m² | 132 000 € | 3 771 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Gap
Prix immobilier à Gap (05000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gap est de 2 960 €/m², avec un prix médian de 2 385 €/m². Les prix de vente varient entre 1 306 €/m² et 6 159 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gap est inférieur de 7% à la moyenne du département Hautes-Alpes (3 173 €/m²). Gap offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Gap était de 3 102 €/m² (283 ventes enregistrées), soit une baisse de -6% par rapport à 2024 (3 297 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Gap ont augmenté de +8%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gap, le prix médian de 2 385 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 166 950 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Gap sont AV JEAN JAURES (2 243 €/m²), RUE DE VALSERRES (2 095 €/m²), BD GEORGES POMPIDOU (2 170 €/m²), RTE DE STE MARGUERITE (2 648 €/m²) et AV CDT DUMONT (2 724 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Gap.
Ces données proviennent de 4 788 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gap, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.