Prix immobilier à Orcières
05170 • Hautes-Alpes • 1 003 ventes (2018-2025)
Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à Orcières est dynamique avec 1 003 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Orcières
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Orcières
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur • Hautes-Alpes
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Prix immobilier à Orcières (05170) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Orcières est de 2 352 €/m², avec un prix médian de 2 219 €/m². Les prix de vente varient entre 1 105 €/m² et 3 957 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Orcières est inférieur de 26% à la moyenne du département Hautes-Alpes (3 173 €/m²). Orcières offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Orcières était de 2 723 €/m² (47 ventes enregistrées), soit une hausse de +2% par rapport à 2024 (2 682 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Orcières ont augmenté de +53%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Orcières, le prix médian de 2 219 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 155 330 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 003 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Orcières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.