Prix immobilier à Risoul
05600 • Hautes-Alpes • 912 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Risoul est dynamique avec 912 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Risoul
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
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Région Provence-Alpes-Côte d'Azur • Hautes-Alpes
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Prix immobilier à Risoul (05600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Risoul est de 3 699 €/m², avec un prix médian de 3 370 €/m². Les prix de vente varient entre 2 088 €/m² et 6 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Risoul est supérieur de 17% à la moyenne du département Hautes-Alpes (3 173 €/m²). Risoul fait partie des communes les plus chères du Hautes-Alpes.
En 2025, le prix moyen au m² à Risoul était de 4 589 €/m² (58 ventes enregistrées), soit une hausse de +19% par rapport à 2024 (3 851 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Risoul ont augmenté de +42%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Risoul, le prix médian de 3 370 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 235 900 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 912 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Risoul, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.