Prix immobilier à Puy-Sanières

05200Hautes-Alpes47 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Puy-Sanières est modéré avec 47 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 998 €/m²
Médian : 3 965 €/m²
Prix moyen
4 998 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 965 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
631 — 14 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
47

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Puy-Sanières

Loyer/m²
15.7
T1 (25m²)
453
T2 (45m²)
744
T3 (70m²)
1102
T4 (95m²)
1391
T5 (120m²)
1643
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-380 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Puy-Sanières

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurHautes-Alpes

Population
288
habitants
Surface
11.6 km²
Densité
25
hab/km²
Ventes / 1k hab.
163
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Puy-Sanières est une commune à caractère rural de 288 habitants. Avec 163 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 998 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Puy-Sanières (05200) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Puy-Sanières est de 4 998 €/m², avec un prix médian de 3 965 €/m². Les prix de vente varient entre 631 €/m² et 14 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Puy-Sanières est supérieur de 58% à la moyenne du département Hautes-Alpes (3 173 €/m²). Puy-Sanières fait partie des communes les plus chères du Hautes-Alpes.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Puy-Sanières, le prix médian de 3 965 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 277 550 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 47 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Puy-Sanières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.