Prix immobilier à Fourneaux

42470Loire215 ventes (2018-2025)

Plus cher que 59% des communes françaises • Le marché immobilier à Fourneaux reste actif avec 215 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 021 €/m²
Médian : 1 354 €/m²
Prix moyen
2 021 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 354 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
466 — 7 409 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
215

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Fourneaux

Loyer/m²
9.1
T1 (25m²)
261
T2 (45m²)
430
T3 (70m²)
636
T4 (95m²)
803
T5 (120m²)
949
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-63 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Fourneaux

Région Auvergne-Rhône-AlpesLoire

Population
701
habitants
Surface
5 km²
Densité
139
hab/km²
Ventes / 1k hab.
307
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Fourneaux est une commune à caractère rural de 701 habitants. Avec 307 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 021 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Fourneaux ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Fourneaux ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Fourneaux (42470) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fourneaux est de 2 021 €/m², avec un prix médian de 1 354 €/m². Les prix de vente varient entre 466 €/m² et 7 409 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fourneaux est inférieur de 20% à la moyenne du département Loire (2 535 €/m²). Fourneaux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fourneaux, le prix médian de 1 354 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 94 780 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 215 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fourneaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.