Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt
42530 • Loire • 755 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Genest-Lerpt est dynamique avec 755 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Saint-Genest-Lerpt
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saint-Genest-Lerpt
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Loire
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Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42530) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Genest-Lerpt est de 3 585 €/m², avec un prix médian de 2 360 €/m². Les prix de vente varient entre 1 031 €/m² et 12 412 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Genest-Lerpt est supérieur de 41% à la moyenne du département Loire (2 535 €/m²). Saint-Genest-Lerpt fait partie des communes les plus chères du Loire.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Genest-Lerpt était de 2 198 €/m² (37 ventes enregistrées), soit une baisse de -13% par rapport à 2024 (2 539 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Genest-Lerpt ont diminué de -71%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Genest-Lerpt, le prix médian de 2 360 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 165 200 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 755 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Genest-Lerpt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.