Prix immobilier à Saint-Paul-en-Cornillon

42240Loire193 ventes (2018-2025)

Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Paul-en-Cornillon reste actif avec 193 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 216 €/m²
Médian : 2 183 €/m²
Prix moyen
2 216 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 183 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
713 — 3 576 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
193

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Paul-en-Cornillon

Loyer/m²
10.0
T1 (25m²)
287
T2 (45m²)
471
T3 (70m²)
698
T4 (95m²)
881
T5 (120m²)
1041
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-70 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Paul-en-Cornillon

Région Auvergne-Rhône-AlpesLoire

Population
1 352
habitants
Surface
3.7 km²
Densité
367
hab/km²
Ventes / 1k hab.
143
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Paul-en-Cornillon est une commune à caractère rural de 1 352 habitants. Avec 143 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 216 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Paul-en-Cornillon (42240) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Paul-en-Cornillon est de 2 216 €/m², avec un prix médian de 2 183 €/m². Les prix de vente varient entre 713 €/m² et 3 576 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Paul-en-Cornillon est inférieur de 13% à la moyenne du département Loire (2 535 €/m²). Saint-Paul-en-Cornillon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Paul-en-Cornillon, le prix médian de 2 183 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 152 810 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 193 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Paul-en-Cornillon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.