Prix immobilier à Corquilleroy

45120Loiret347 ventes (2018-2025)

Plus cher que 45% des communes françaises • Le marché immobilier à Corquilleroy reste actif avec 347 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 729 €/m²
Médian : 1 633 €/m²
Prix moyen
1 729 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 633 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
826 — 2 837 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
347

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Corquilleroy

Loyer/m²
8.7
T1 (25m²)
249
T2 (45m²)
409
T3 (70m²)
606
T4 (95m²)
764
T5 (120m²)
903
Rendement brut
6%
Rendement net
~4.2%
après charges
Cash-flow T2
-25 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Corquilleroy

Région Centre-Val de LoireLoiret

Population
2 891
habitants
Surface
14 km²
Densité
207
hab/km²
Ventes / 1k hab.
120
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Corquilleroy est une commune à caractère rural de 2 891 habitants. Avec 120 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 729 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Corquilleroy (45120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Corquilleroy est de 1 729 €/m², avec un prix médian de 1 633 €/m². Les prix de vente varient entre 826 €/m² et 2 837 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Corquilleroy est inférieur de 33% à la moyenne du département Loiret (2 581 €/m²). Corquilleroy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Corquilleroy, le prix médian de 1 633 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 114 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 347 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Corquilleroy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.