Prix immobilier à Dammarie-en-Puisaye

45420Loiret11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Dammarie-en-Puisaye est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
802 €/m²
Médian : 722 €/m²
Prix moyen
802 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
722 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
409 — 1 289 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Dammarie-en-Puisaye

Loyer/m²
4.3
T1 (25m²)
124
T2 (45m²)
205
T3 (70m²)
303
T4 (95m²)
383
T5 (120m²)
452
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Dammarie-en-Puisaye

Région Centre-Val de LoireLoiret

Population
171
habitants
Surface
25.9 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
64
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Dammarie-en-Puisaye est une commune à caractère rural de 171 habitants. Avec 64 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 802 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Dammarie-en-Puisaye (45420) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Dammarie-en-Puisaye est de 802 €/m², avec un prix médian de 722 €/m². Les prix de vente varient entre 409 €/m² et 1 289 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Dammarie-en-Puisaye est inférieur de 69% à la moyenne du département Loiret (2 581 €/m²). Dammarie-en-Puisaye offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Dammarie-en-Puisaye, le prix médian de 722 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 50 540 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Dammarie-en-Puisaye, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.