Prix immobilier à Le Malesherbois
45330 • Loiret • 942 ventes (2018-2025)
Plus cher que 72% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Malesherbois est dynamique avec 942 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Le Malesherbois
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Le Malesherbois
Région Centre-Val de Loire • Loiret
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Prix immobilier à Le Malesherbois (45330) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Malesherbois est de 2 356 €/m², avec un prix médian de 1 817 €/m². Les prix de vente varient entre 921 €/m² et 5 882 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Malesherbois est inférieur de 9% à la moyenne du département Loiret (2 581 €/m²). Le Malesherbois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Le Malesherbois était de 1 835 €/m² (36 ventes enregistrées), soit une baisse de -32% par rapport à 2024 (2 700 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Le Malesherbois ont diminué de -5%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Malesherbois, le prix médian de 1 817 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 127 190 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 942 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Malesherbois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.