Prix immobilier à Marigny-les-Usages
45760 • Loiret • 177 ventes (2018-2025)
Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Marigny-les-Usages reste actif avec 177 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Marigny-les-Usages
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Marigny-les-Usages
Région Centre-Val de Loire • Loiret
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Prix immobilier à Marigny-les-Usages (45760) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marigny-les-Usages est de 2 206 €/m², avec un prix médian de 2 217 €/m². Les prix de vente varient entre 1 150 €/m² et 3 084 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Marigny-les-Usages est inférieur de 15% à la moyenne du département Loiret (2 581 €/m²). Marigny-les-Usages offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marigny-les-Usages, le prix médian de 2 217 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 155 190 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 177 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marigny-les-Usages, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.