Prix immobilier à Varennes-Changy
45290 • Loiret • 315 ventes (2018-2025)
Plus cher que 42% des communes françaises • Le marché immobilier à Varennes-Changy reste actif avec 315 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Varennes-Changy
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Varennes-Changy
Région Centre-Val de Loire • Loiret
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Prix immobilier à Varennes-Changy (45290) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Varennes-Changy est de 1 686 €/m², avec un prix médian de 1 542 €/m². Les prix de vente varient entre 769 €/m² et 3 714 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Varennes-Changy est inférieur de 35% à la moyenne du département Loiret (2 581 €/m²). Varennes-Changy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Varennes-Changy, le prix médian de 1 542 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 107 940 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 315 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Varennes-Changy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.