Meilleures villes pour investir dans le Loire-Atlantique
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Loire-Atlantique (Pays de la Loire) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Soulvache44660 | 1 048 €/m² | ~8.5% | 70 |
| 2 | Juigné-des-Moutiers44670 | 1 170 €/m² | ~8.5% | 61 |
| 3 | Soudan44110 | 1 474 €/m² | ~7.5% | 345 |
| 4 | Rougé44660 | 1 356 €/m² | ~7.5% | 289 |
| 5 | Sion-les-Mines44590 | 1 454 €/m² | ~7.5% | 248 |
| 6 | Issé44520 | 1 390 €/m² | ~7.5% | 243 |
| 7 | Saint-Vincent-des-Landes44590 | 1 421 €/m² | ~7.5% | 210 |
| 8 | La Meilleraye-de-Bretagne44520 | 1 416 €/m² | ~7.5% | 200 |
| 9 | La Chapelle-Glain44670 | 1 275 €/m² | ~7.5% | 153 |
| 10 | Treffieux44170 | 1 420 €/m² | ~7.5% | 144 |
| 11 | Pierric44290 | 1 334 €/m² | ~7.5% | 141 |
| 12 | Villepot44110 | 1 486 €/m² | ~7.5% | 121 |
| 13 | Ruffigné44660 | 1 441 €/m² | ~7.5% | 112 |
| 14 | Louisfert44110 | 1 306 €/m² | ~7.5% | 82 |
| 15 | Noyal-sur-Brutz44110 | 1 253 €/m² | ~7.5% | 52 |
| 16 | Fercé44660 | 1 305 €/m² | ~7.5% | 51 |
| 17 | Guémené-Penfao44290 | 1 917 €/m² | ~6.5% | 911 |
| 18 | Legé44650 | 1 953 €/m² | ~6.5% | 654 |
| 19 | Guenrouet44530 | 1 842 €/m² | ~6.5% | 538 |
| 20 | Saint-Nicolas-de-Redon44460 | 1 973 €/m² | ~6.5% | 509 |
| 21 | Saint-Herblain44800 | 2 913 €/m² | ~4.5% | 5 827 |
| 22 | Vair-sur-Loire44150 | 1 899 €/m² | ~6.5% | 454 |
| 23 | Fégréac44460 | 1 630 €/m² | ~6.5% | 366 |
| 24 | Erbray44110 | 1 548 €/m² | ~6.5% | 366 |
| 25 | Vallons-de-l'Erdre44540 | 1 889 €/m² | ~6.5% | 356 |
| 26 | Avessac44460 | 1 527 €/m² | ~6.5% | 318 |
| 27 | Riaillé44440 | 1 804 €/m² | ~6.5% | 285 |
| 28 | Moisdon-la-Rivière44520 | 1 739 €/m² | ~6.5% | 275 |
| 29 | Saint-Aubin-des-Châteaux44110 | 1 610 €/m² | ~6.5% | 258 |
| 30 | Abbaretz44170 | 1 830 €/m² | ~6.5% | 245 |
| 31 | Couffé44521 | 1 965 €/m² | ~6.5% | 239 |
| 32 | Saint-Étienne-de-Mer-Morte44270 | 1 902 €/m² | ~6.5% | 220 |
| 33 | Vay44170 | 1 721 €/m² | ~6.5% | 216 |
| 34 | Jans44170 | 1 578 €/m² | ~6.5% | 212 |
| 35 | Marsac-sur-Don44170 | 1 713 €/m² | ~6.5% | 203 |
| 36 | Lusanger44590 | 1 513 €/m² | ~6.5% | 187 |
| 37 | Conquereuil44290 | 1 679 €/m² | ~6.5% | 162 |
| 38 | Massérac44290 | 1 669 €/m² | ~6.5% | 159 |
| 39 | Pannecé44440 | 1 531 €/m² | ~6.5% | 146 |
| 40 | La Regrippière44330 | 1 963 €/m² | ~6.5% | 145 |
| 41 | La Remaudière44430 | 1 974 €/m² | ~6.5% | 128 |
| 42 | Saint-Julien-de-Vouvantes44670 | 1 560 €/m² | ~6.5% | 125 |
| 43 | Montrelais44370 | 1 614 €/m² | ~6.5% | 116 |
| 44 | Pouillé-les-Côteaux44522 | 1 805 €/m² | ~6.5% | 114 |
| 45 | Grand-Auverné44520 | 1 944 €/m² | ~6.5% | 113 |
| 46 | Trans-sur-Erdre44440 | 1 717 €/m² | ~6.5% | 101 |
| 47 | Blain44130 | 2 349 €/m² | ~5.5% | 1 095 |
| 48 | Petit-Auverné44670 | 1 620 €/m² | ~6.5% | 81 |
| 49 | Mouais44590 | 1 826 €/m² | ~6.5% | 40 |
| 50 | Donges44480 | 2 373 €/m² | ~5.5% | 972 |
| 51 | Machecoul-Saint-Même44270 | 2 496 €/m² | ~5.5% | 958 |
| 52 | Loireauxence44370 | 2 280 €/m² | ~5.5% | 950 |
| 53 | Plessé44630 | 2 132 €/m² | ~5.5% | 910 |
| 54 | Missillac44780 | 2 373 €/m² | ~5.5% | 892 |
| 55 | Châteaubriant44110 | 2 576 €/m² | ~4.5% | 1 836 |
| 56 | Villeneuve-en-Retz44580 | 2 321 €/m² | ~5.5% | 719 |
| 57 | Vieillevigne44116 | 2 364 €/m² | ~5.5% | 532 |
| 58 | Saint-Gildas-des-Bois44530 | 2 024 €/m² | ~5.5% | 524 |
| 59 | Saint-Joachim44720 | 2 108 €/m² | ~5.5% | 519 |
| 60 | Saint-Sébastien-sur-Loire44230 | 3 782 €/m² | ~3.5% | 3 330 |
| 61 | Vertou44120 | 3 926 €/m² | ~3.5% | 2 919 |
| 62 | Rezé44400 | 3 396 €/m² | ~3.5% | 5 414 |
| 63 | Orvault44700 | 3 446 €/m² | ~3.5% | 2 949 |
| 64 | Gorges44190 | 2 245 €/m² | ~5.5% | 500 |
| 65 | Couëron44220 | 3 325 €/m² | ~3.5% | 2 570 |
| 66 | Guérande44350 | 3 797 €/m² | ~3.5% | 2 488 |
| 67 | La Chapelle-des-Marais44410 | 2 139 €/m² | ~5.5% | 478 |
| 68 | La Roche-Blanche44522 | 2 457 €/m² | ~5.5% | 451 |
| 69 | Campbon44750 | 2 424 €/m² | ~5.5% | 444 |
| 70 | Chauvé44320 | 2 487 €/m² | ~5.5% | 441 |
| 71 | Fay-de-Bretagne44130 | 2 260 €/m² | ~5.5% | 424 |
| 72 | Mésanger44522 | 2 212 €/m² | ~5.5% | 408 |
| 73 | Saffré44390 | 2 239 €/m² | ~5.5% | 406 |
| 74 | Pontchâteau44160 | 2 997 €/m² | ~4.5% | 1 404 |
| 75 | Derval44590 | 2 018 €/m² | ~5.5% | 402 |
| 76 | Prinquiau44260 | 2 340 €/m² | ~5.5% | 380 |
| 77 | Crossac44160 | 2 015 €/m² | ~5.5% | 376 |
| 78 | Corcoué-sur-Logne44650 | 2 008 €/m² | ~5.5% | 355 |
| 79 | Saint-Colomban44310 | 2 341 €/m² | ~5.5% | 354 |
| 80 | Sévérac44530 | 2 079 €/m² | ~5.5% | 334 |
| 81 | Montbert44140 | 2 478 €/m² | ~5.5% | 327 |
| 82 | Besné44160 | 2 131 €/m² | ~5.5% | 318 |
| 83 | Joué-sur-Erdre44440 | 2 160 €/m² | ~5.5% | 304 |
| 84 | Saint-Malo-de-Guersac44550 | 2 222 €/m² | ~5.5% | 303 |
| 85 | Gétigné44190 | 2 416 €/m² | ~5.5% | 299 |
| 86 | Bouvron44130 | 2 463 €/m² | ~5.5% | 297 |
| 87 | Teillé44440 | 2 018 €/m² | ~5.5% | 296 |
| 88 | Saint-Viaud44320 | 2 456 €/m² | ~5.5% | 296 |
| 89 | Touvois44650 | 2 263 €/m² | ~5.5% | 282 |
| 90 | Petit-Mars44390 | 2 450 €/m² | ~5.5% | 280 |
| 91 | Maisdon-sur-Sèvre44690 | 2 400 €/m² | ~5.5% | 277 |
| 92 | La Limouzinière44310 | 2 152 €/m² | ~5.5% | 273 |
| 93 | Le Gâvre44130 | 2 092 €/m² | ~5.5% | 252 |
| 94 | La Planche44140 | 2 285 €/m² | ~5.5% | 250 |
| 95 | Sainte-Reine-de-Bretagne44160 | 2 064 €/m² | ~5.5% | 248 |
| 96 | Drefféac44530 | 2 084 €/m² | ~5.5% | 242 |
| 97 | Saint-Lumine-de-Coutais44310 | 2 377 €/m² | ~5.5% | 241 |
| 98 | Vue44640 | 2 461 €/m² | ~5.5% | 234 |
| 99 | Les Touches44390 | 2 436 €/m² | ~5.5% | 221 |
| 100 | Paulx44270 | 2 042 €/m² | ~5.5% | 219 |
Investir dans le Loire-Atlantique
Le département du Loire-Atlantique compte 200 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Loire-Atlantique est de 3 554 €/m² pour un total de 174 492 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Loire-Atlantique. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).