Meilleures villes pour investir dans le Lot-et-Garonne
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Villeneuve-sur-Lot47300 | 1 866 €/m² | ~6.5% | 4 455 |
| 2 | Couthures-sur-Garonne47180 | 938 €/m² | ~8.5% | 42 |
| 3 | Poudenas47170 | 1 076 €/m² | ~8.5% | 33 |
| 4 | Saint-Salvy47360 | 1 127 €/m² | ~8.5% | 30 |
| 5 | Jusix47180 | 921 €/m² | ~8.5% | 21 |
| 6 | Miramont-de-Guyenne47800 | 1 329 €/m² | ~7.5% | 532 |
| 7 | Marmande47200 | 2 316 €/m² | ~5.5% | 3 189 |
| 8 | Tonneins47400 | 1 683 €/m² | ~6.5% | 1 459 |
| 9 | Monsempron-Libos47500 | 1 490 €/m² | ~7.5% | 361 |
| 10 | Castillonnès47330 | 1 393 €/m² | ~7.5% | 252 |
| 11 | Le Mas-d'Agenais47430 | 1 356 €/m² | ~7.5% | 209 |
| 12 | Castelmoron-sur-Lot47260 | 1 498 €/m² | ~7.5% | 202 |
| 13 | Cancon47290 | 1 417 €/m² | ~7.5% | 187 |
| 14 | Buzet-sur-Baïse47160 | 1 233 €/m² | ~7.5% | 181 |
| 15 | Nérac47600 | 1 928 €/m² | ~6.5% | 1 179 |
| 16 | Seyches47350 | 1 472 €/m² | ~7.5% | 147 |
| 17 | Houeillès47420 | 1 307 €/m² | ~7.5% | 117 |
| 18 | Escassefort47350 | 1 425 €/m² | ~7.5% | 116 |
| 19 | Puch-d'Agenais47160 | 1 483 €/m² | ~7.5% | 115 |
| 20 | Bruch47130 | 1 377 €/m² | ~7.5% | 108 |
| 21 | Fauguerolles47400 | 1 402 €/m² | ~7.5% | 104 |
| 22 | Saint-Barthélemy-d'Agenais47350 | 1 320 €/m² | ~7.5% | 87 |
| 23 | Granges-sur-Lot47260 | 1 238 €/m² | ~7.5% | 79 |
| 24 | Bourran47320 | 1 381 €/m² | ~7.5% | 73 |
| 25 | Saint-Pardoux-du-Breuil47200 | 1 391 €/m² | ~7.5% | 69 |
| 26 | Puymiclan47350 | 1 411 €/m² | ~7.5% | 57 |
| 27 | Lachapelle47350 | 1 298 €/m² | ~7.5% | 57 |
| 28 | Saint-Sauveur-de-Meilhan47180 | 1 368 €/m² | ~7.5% | 56 |
| 29 | Auriac-sur-Dropt47120 | 1 438 €/m² | ~7.5% | 54 |
| 30 | Durance47420 | 1 257 €/m² | ~7.5% | 48 |
| 31 | Sauveterre-Saint-Denis47220 | 1 429 €/m² | ~7.5% | 46 |
| 32 | Xaintrailles47230 | 1 421 €/m² | ~7.5% | 43 |
| 33 | Ségalas47410 | 1 461 €/m² | ~7.5% | 41 |
| 34 | Saint-Urcisse47270 | 1 407 €/m² | ~7.5% | 39 |
| 35 | Tourtrès47380 | 1 479 €/m² | ~7.5% | 33 |
| 36 | Nicole47190 | 1 247 €/m² | ~7.5% | 32 |
| 37 | Saint-Pierre-de-Buzet47160 | 1 474 €/m² | ~7.5% | 31 |
| 38 | Thouars-sur-Garonne47230 | 1 460 €/m² | ~7.5% | 30 |
| 39 | Romestaing47250 | 1 258 €/m² | ~7.5% | 23 |
| 40 | Antagnac47700 | 1 214 €/m² | ~7.5% | 23 |
| 41 | Sainte-Livrade-sur-Lot47110 | 1 909 €/m² | ~6.5% | 1 008 |
| 42 | Fumel47500 | 1 620 €/m² | ~6.5% | 948 |
| 43 | Cours47360 | 1 671 €/m² | ~6.5% | 845 |
| 44 | Aiguillon47190 | 1 511 €/m² | ~6.5% | 715 |
| 45 | Pont-du-Casse47480 | 1 879 €/m² | ~6.5% | 563 |
| 46 | Montayral47500 | 1 554 €/m² | ~6.5% | 525 |
| 47 | Monflanquin47150 | 1 805 €/m² | ~6.5% | 522 |
| 48 | Layrac47390 | 1 801 €/m² | ~6.5% | 510 |
| 49 | Clairac47320 | 1 658 €/m² | ~6.5% | 456 |
| 50 | Sainte-Bazeille47180 | 1 770 €/m² | ~6.5% | 416 |
| 51 | Lavardac47230 | 1 506 €/m² | ~6.5% | 412 |
| 52 | Villeréal47210 | 1 824 €/m² | ~6.5% | 311 |
| 53 | Port-Sainte-Marie47130 | 1 665 €/m² | ~6.5% | 254 |
| 54 | Lagarrigue47190 | 1 745 €/m² | ~6.5% | 247 |
| 55 | Saint-Pardoux-Isaac47800 | 1 531 €/m² | ~6.5% | 238 |
| 56 | Damazan47160 | 1 500 €/m² | ~6.5% | 233 |
| 57 | Saint-Sardos47360 | 1 594 €/m² | ~6.5% | 226 |
| 58 | Montesquieu47130 | 1 677 €/m² | ~6.5% | 212 |
| 59 | Meilhan-sur-Garonne47180 | 1 840 €/m² | ~6.5% | 210 |
| 60 | Astaffort47220 | 1 580 €/m² | ~6.5% | 207 |
| 61 | Vianne47230 | 1 622 €/m² | ~6.5% | 205 |
| 62 | Lauzun47410 | 1 681 €/m² | ~6.5% | 203 |
| 63 | Gontaud-de-Nogaret47400 | 1 504 €/m² | ~6.5% | 196 |
| 64 | Lédat47300 | 1 698 €/m² | ~6.5% | 178 |
| 65 | Saint-Hilaire-de-Lusignan47450 | 1 780 €/m² | ~6.5% | 172 |
| 66 | Sérignac-sur-Garonne47310 | 1 757 €/m² | ~6.5% | 170 |
| 67 | Saint-Vite47500 | 1 614 €/m² | ~6.5% | 166 |
| 68 | Cocumont47250 | 1 564 €/m² | ~6.5% | 160 |
| 69 | Feugarolles47230 | 1 884 €/m² | ~6.5% | 159 |
| 70 | Lafox47240 | 1 703 €/m² | ~6.5% | 154 |
| 71 | Trentels47140 | 1 705 €/m² | ~6.5% | 152 |
| 72 | La Croix-Blanche47340 | 1 878 €/m² | ~6.5% | 151 |
| 73 | Hautefage-la-Tour47340 | 1 854 €/m² | ~6.5% | 150 |
| 74 | Puymirol47270 | 1 711 €/m² | ~6.5% | 141 |
| 75 | Dolmayrac47110 | 1 777 €/m² | ~6.5% | 140 |
| 76 | Saint-Étienne-de-Fougères47380 | 1 909 €/m² | ~6.5% | 136 |
| 77 | Condezaygues47500 | 1 571 €/m² | ~6.5% | 136 |
| 78 | Laugnac47360 | 1 832 €/m² | ~6.5% | 126 |
| 79 | Prayssas47360 | 1 883 €/m² | ~6.5% | 126 |
| 80 | Sauveterre-la-Lémance47500 | 1 922 €/m² | ~6.5% | 125 |
| 81 | Montpouillan47200 | 1 855 €/m² | ~6.5% | 122 |
| 82 | Clermont-Dessous47130 | 1 872 €/m² | ~6.5% | 121 |
| 83 | La Sauvetat-du-Dropt47800 | 1 785 €/m² | ~6.5% | 121 |
| 84 | Caudecoste47220 | 1 677 €/m² | ~6.5% | 118 |
| 85 | Moncrabeau47600 | 1 974 €/m² | ~6.5% | 117 |
| 86 | Roumagne47800 | 1 845 €/m² | ~6.5% | 116 |
| 87 | Fauillet47400 | 1 633 €/m² | ~6.5% | 116 |
| 88 | Saint-Pierre-de-Clairac47270 | 1 919 €/m² | ~6.5% | 114 |
| 89 | Monbahus47290 | 1 595 €/m² | ~6.5% | 114 |
| 90 | Samazan47250 | 1 717 €/m² | ~6.5% | 111 |
| 91 | Caumont-sur-Garonne47430 | 1 650 €/m² | ~6.5% | 109 |
| 92 | Pardaillan47120 | 1 883 €/m² | ~6.5% | 109 |
| 93 | Castelnaud-de-Gratecambe47290 | 1 704 €/m² | ~6.5% | 107 |
| 94 | Allez-et-Cazeneuve47110 | 1 830 €/m² | ~6.5% | 105 |
| 95 | Blanquefort-sur-Briolance47500 | 1 855 €/m² | ~6.5% | 103 |
| 96 | Castelnau-sur-Gupie47180 | 1 670 €/m² | ~6.5% | 100 |
| 97 | Birac-sur-Trec47200 | 1 574 €/m² | ~6.5% | 92 |
| 98 | Cahuzac47330 | 1 860 €/m² | ~6.5% | 91 |
| 99 | Lafitte-sur-Lot47320 | 1 804 €/m² | ~6.5% | 90 |
| 100 | Allemans-du-Dropt47800 | 1 720 €/m² | ~6.5% | 90 |
Investir dans le Lot-et-Garonne
Le département du Lot-et-Garonne compte 282 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Lot-et-Garonne est de 2 147 €/m² pour un total de 52 533 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Lot-et-Garonne. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).