Meilleures villes pour investir dans le Charente-Maritime
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine) — données DVF
Toute la FranceÎle-de-FranceAuvergne-Rhône-AlpesBourgogne-Franche-ComtéBretagneCentre-Val de LoireCorseGrand EstHauts-de-FranceNormandieNouvelle-AquitaineOccitaniePays de la LoireProvence-Alpes-Côte d'Azur
CharenteCharente-MaritimeCorrezeCreuseDeux-SevresDordogneGirondeHaute-VienneLandesLot-et-GaronnePyrenees-AtlantiquesVienne
| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fenioux17350 | 1 146 €/m² | ~8.5% | 135 |
| 2 | Néré17510 | 1 052 €/m² | ~8.5% | 128 |
| 3 | Fontaine-Chalendray17510 | 1 102 €/m² | ~8.5% | 64 |
| 4 | Blanzac-lès-Matha17160 | 1 114 €/m² | ~8.5% | 55 |
| 5 | Paillé17470 | 1 159 €/m² | ~8.5% | 52 |
| 6 | Saint-Mandé-sur-Brédoire17470 | 1 095 €/m² | ~8.5% | 42 |
| 7 | Lozay17330 | 1 151 €/m² | ~8.5% | 36 |
| 8 | Courcerac17160 | 1 159 €/m² | ~8.5% | 36 |
| 9 | Loiré-sur-Nie17470 | 912 €/m² | ~8.5% | 33 |
| 10 | Pouillac17210 | 902 €/m² | ~8.5% | 30 |
| 11 | Le Gicq17160 | 1 102 €/m² | ~8.5% | 27 |
| 12 | Massac17490 | 1 125 €/m² | ~8.5% | 27 |
| 13 | Romazières17510 | 832 €/m² | ~8.5% | 26 |
| 14 | Siecq17490 | 1 019 €/m² | ~8.5% | 26 |
| 15 | Nuaillé-sur-Boutonne17470 | 932 €/m² | ~8.5% | 26 |
| 16 | Saint-Ouen-la-Thène17490 | 920 €/m² | ~8.5% | 25 |
| 17 | Villemorin17470 | 1 093 €/m² | ~8.5% | 25 |
| 18 | Contré17470 | 1 080 €/m² | ~8.5% | 24 |
| 19 | Chartuzac17130 | 1 185 €/m² | ~8.5% | 23 |
| 20 | Villiers-Couture17510 | 1 097 €/m² | ~8.5% | 23 |
| 21 | Saint-Séverin-sur-Boutonne17330 | 1 187 €/m² | ~8.5% | 23 |
| 22 | Gourvillette17490 | 1 079 €/m² | ~8.5% | 22 |
| 23 | Brie-sous-Matha17160 | 1 177 €/m² | ~8.5% | 21 |
| 24 | Bazauges17490 | 1 195 €/m² | ~8.5% | 21 |
| 25 | Sainte-Gemme17250 | 1 497 €/m² | ~7.5% | 480 |
| 26 | Saint-Sauvant17610 | 1 332 €/m² | ~7.5% | 336 |
| 27 | Saint-Aigulin17360 | 1 355 €/m² | ~7.5% | 296 |
| 28 | Clion17240 | 1 270 €/m² | ~7.5% | 251 |
| 29 | Montlieu-la-Garde17210 | 1 424 €/m² | ~7.5% | 190 |
| 30 | Marignac17800 | 1 352 €/m² | ~7.5% | 157 |
| 31 | Burie17770 | 1 420 €/m² | ~7.5% | 156 |
| 32 | Marsais17700 | 1 416 €/m² | ~7.5% | 152 |
| 33 | Villeneuve-la-Comtesse17330 | 1 353 €/m² | ~7.5% | 135 |
| 34 | Courcelles17400 | 1 316 €/m² | ~7.5% | 131 |
| 35 | Archingeay17380 | 1 394 €/m² | ~7.5% | 124 |
| 36 | Saint-Thomas-de-Conac17150 | 1 495 €/m² | ~7.5% | 116 |
| 37 | Essouvert17400 | 1 420 €/m² | ~7.5% | 115 |
| 38 | Aumagne17770 | 1 455 €/m² | ~7.5% | 111 |
| 39 | Varaize17400 | 1 380 €/m² | ~7.5% | 109 |
| 40 | Saint-Bonnet-sur-Gironde17150 | 1 416 €/m² | ~7.5% | 107 |
| 41 | Mazeray17400 | 1 423 €/m² | ~7.5% | 107 |
| 42 | Saint-Césaire17770 | 1 488 €/m² | ~7.5% | 99 |
| 43 | Archiac17520 | 1 459 €/m² | ~7.5% | 99 |
| 44 | Dampierre-sur-Boutonne17470 | 1 312 €/m² | ~7.5% | 95 |
| 45 | Chepniers17210 | 1 281 €/m² | ~7.5% | 93 |
| 46 | Loulay17330 | 1 359 €/m² | ~7.5% | 89 |
| 47 | Les Églises-d'Argenteuil17400 | 1 366 €/m² | ~7.5% | 88 |
| 48 | Salignac-sur-Charente17800 | 1 469 €/m² | ~7.5% | 86 |
| 49 | Cherbonnières17470 | 1 385 €/m² | ~7.5% | 86 |
| 50 | Migron17770 | 1 342 €/m² | ~7.5% | 82 |
| 51 | Saint-Sever-de-Saintonge17800 | 1 440 €/m² | ~7.5% | 78 |
| 52 | Saint-Palais-de-Négrignac17210 | 1 271 €/m² | ~7.5% | 77 |
| 53 | La Brousse17160 | 1 487 €/m² | ~7.5% | 77 |
| 54 | Chives17510 | 1 237 €/m² | ~7.5% | 76 |
| 55 | Haimps17160 | 1 259 €/m² | ~7.5% | 75 |
| 56 | Bedenac17210 | 1 424 €/m² | ~7.5% | 72 |
| 57 | Dœuil-sur-le-Mignon17330 | 1 371 €/m² | ~7.5% | 65 |
| 58 | Saint-Georges-Antignac17240 | 1 499 €/m² | ~7.5% | 62 |
| 59 | Courpignac17130 | 1 421 €/m² | ~7.5% | 62 |
| 60 | Les Touches-de-Périgny17160 | 1 350 €/m² | ~7.5% | 60 |
| 61 | Tugéras-Saint-Maurice17130 | 1 224 €/m² | ~7.5% | 59 |
| 62 | La Jarrie-Audouin17330 | 1 221 €/m² | ~7.5% | 57 |
| 63 | Fontenet17400 | 1 327 €/m² | ~7.5% | 57 |
| 64 | Le Seure17770 | 1 211 €/m² | ~7.5% | 55 |
| 65 | Saint-Martin-d'Ary17270 | 1 229 €/m² | ~7.5% | 53 |
| 66 | Saint-Pierre-de-Juillers17400 | 1 391 €/m² | ~7.5% | 52 |
| 67 | Nantillé17770 | 1 405 €/m² | ~7.5% | 52 |
| 68 | Antezant-la-Chapelle17400 | 1 257 €/m² | ~7.5% | 52 |
| 69 | Cressé17160 | 1 240 €/m² | ~7.5% | 51 |
| 70 | Bercloux17770 | 1 476 €/m² | ~7.5% | 47 |
| 71 | Saint-Maigrin17520 | 1 492 €/m² | ~7.5% | 46 |
| 72 | Soubran17150 | 1 485 €/m² | ~7.5% | 44 |
| 73 | Fléac-sur-Seugne17800 | 1 394 €/m² | ~7.5% | 43 |
| 74 | Coivert17330 | 1 281 €/m² | ~7.5% | 41 |
| 75 | Saint-Pierre-de-l'Isle17330 | 1 335 €/m² | ~7.5% | 41 |
| 76 | Puyrolland17380 | 1 299 €/m² | ~7.5% | 37 |
| 77 | Migré17330 | 1 264 €/m² | ~7.5% | 35 |
| 78 | Saint-Martial-sur-Né17520 | 1 433 €/m² | ~7.5% | 33 |
| 79 | Poursay-Garnaud17400 | 1 415 €/m² | ~7.5% | 31 |
| 80 | Villexavier17500 | 1 493 €/m² | ~7.5% | 31 |
| 81 | Virollet17260 | 1 482 €/m² | ~7.5% | 30 |
| 82 | Lonzac17520 | 1 347 €/m² | ~7.5% | 30 |
| 83 | Ballans17160 | 1 200 €/m² | ~7.5% | 30 |
| 84 | Prignac17160 | 1 316 €/m² | ~7.5% | 28 |
| 85 | Tanzac17260 | 1 310 €/m² | ~7.5% | 27 |
| 86 | Saint-Germain-de-Vibrac17500 | 1 497 €/m² | ~7.5% | 27 |
| 87 | Sainte-Ramée17240 | 1 424 €/m² | ~7.5% | 27 |
| 88 | Bagnizeau17160 | 1 282 €/m² | ~7.5% | 25 |
| 89 | Bran17210 | 1 324 €/m² | ~7.5% | 24 |
| 90 | Voissay17400 | 1 366 €/m² | ~7.5% | 24 |
| 91 | Allas-Bocage17150 | 1 483 €/m² | ~7.5% | 20 |
| 92 | Marans17230 | 1 998 €/m² | ~6.5% | 746 |
| 93 | Saint-Jean-d'Angély17400 | 2 151 €/m² | ~5.5% | 1 512 |
| 94 | Saintes17100 | 2 921 €/m² | ~4.5% | 4 525 |
| 95 | Chaniers17610 | 1 849 €/m² | ~6.5% | 473 |
| 96 | Gémozac17260 | 1 975 €/m² | ~6.5% | 422 |
| 97 | Matha17160 | 1 641 €/m² | ~6.5% | 324 |
| 98 | Chambon17290 | 1 719 €/m² | ~6.5% | 276 |
| 99 | Montguyon17270 | 1 838 €/m² | ~6.5% | 271 |
| 100 | Genouillé17430 | 1 667 €/m² | ~6.5% | 257 |
Investir dans le Charente-Maritime
Le département du Charente-Maritime compte 426 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Charente-Maritime est de 3 333 €/m² pour un total de 117 998 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Charente-Maritime. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).