Meilleures villes pour investir dans le Dordogne
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Dordogne (Nouvelle-Aquitaine) — données DVF
Toute la FranceÎle-de-FranceAuvergne-Rhône-AlpesBourgogne-Franche-ComtéBretagneCentre-Val de LoireCorseGrand EstHauts-de-FranceNormandieNouvelle-AquitaineOccitaniePays de la LoireProvence-Alpes-Côte d'Azur
CharenteCharente-MaritimeCorrezeCreuseDeux-SevresDordogneGirondeHaute-VienneLandesLot-et-GaronnePyrenees-AtlantiquesVienne
| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Firbeix24450 | 1 066 €/m² | ~8.5% | 60 |
| 2 | Beauronne24400 | 1 188 €/m² | ~8.5% | 52 |
| 3 | Petit-Bersac24600 | 1 113 €/m² | ~8.5% | 33 |
| 4 | Comberanche-et-Épeluche24600 | 1 128 €/m² | ~8.5% | 26 |
| 5 | Saint-Front-d'Alemps24460 | 975 €/m² | ~8.5% | 25 |
| 6 | Piégut-Pluviers24360 | 1 341 €/m² | ~7.5% | 291 |
| 7 | Saint Aulaye-Puymangou24410 | 1 351 €/m² | ~7.5% | 257 |
| 8 | La Coquille24450 | 1 359 €/m² | ~7.5% | 250 |
| 9 | Trélissac24750 | 1 931 €/m² | ~6.5% | 1 248 |
| 10 | Montpon-Ménestérol24700 | 1 994 €/m² | ~6.5% | 1 170 |
| 11 | Coulounieix-Chamiers24660 | 1 866 €/m² | ~6.5% | 1 155 |
| 12 | Nantheuil24800 | 1 449 €/m² | ~7.5% | 154 |
| 13 | Augignac24300 | 1 466 €/m² | ~7.5% | 151 |
| 14 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert24300 | 1 471 €/m² | ~7.5% | 148 |
| 15 | Verteillac24320 | 1 383 €/m² | ~7.5% | 130 |
| 16 | Angoisse24270 | 1 313 €/m² | ~7.5% | 127 |
| 17 | Saint-Martial-de-Valette24300 | 1 330 €/m² | ~7.5% | 119 |
| 18 | Génis24160 | 1 493 €/m² | ~7.5% | 118 |
| 19 | Saint-Martin-de-Gurson24610 | 1 463 €/m² | ~7.5% | 106 |
| 20 | Villefranche-du-Périgord24550 | 1 457 €/m² | ~7.5% | 106 |
| 21 | Saint-Front-la-Rivière24300 | 1 265 €/m² | ~7.5% | 105 |
| 22 | Bussière-Badil24360 | 1 332 €/m² | ~7.5% | 103 |
| 23 | La Rochebeaucourt-et-Argentine24340 | 1 405 €/m² | ~7.5% | 103 |
| 24 | Saint-Méard-de-Drône24600 | 1 241 €/m² | ~7.5% | 94 |
| 25 | Négrondes24460 | 1 444 €/m² | ~7.5% | 93 |
| 26 | Cherveix-Cubas24390 | 1 210 €/m² | ~7.5% | 86 |
| 27 | Saint-Barthélemy-de-Bellegarde24700 | 1 334 €/m² | ~7.5% | 84 |
| 28 | Saint-Pierre-de-Côle24800 | 1 377 €/m² | ~7.5% | 76 |
| 29 | Fonroque24500 | 1 366 €/m² | ~7.5% | 76 |
| 30 | Paussac-et-Saint-Vivien24310 | 1 471 €/m² | ~7.5% | 72 |
| 31 | Gout-Rossignol24320 | 1 465 €/m² | ~7.5% | 69 |
| 32 | Condat-sur-Trincou24530 | 1 280 €/m² | ~7.5% | 66 |
| 33 | Saint-Martial-d'Albarède24160 | 1 459 €/m² | ~7.5% | 61 |
| 34 | Sainte-Eulalie-d'Ans24640 | 1 328 €/m² | ~7.5% | 53 |
| 35 | Mayac24420 | 1 479 €/m² | ~7.5% | 52 |
| 36 | Villac24120 | 1 464 €/m² | ~7.5% | 51 |
| 37 | Saint-Martin-de-Fressengeas24800 | 1 418 €/m² | ~7.5% | 47 |
| 38 | Lusignac24320 | 1 306 €/m² | ~7.5% | 47 |
| 39 | Pontours24150 | 1 459 €/m² | ~7.5% | 44 |
| 40 | Vaunac24800 | 1 333 €/m² | ~7.5% | 40 |
| 41 | Bourgnac24400 | 1 497 €/m² | ~7.5% | 38 |
| 42 | Mazeyrolles24550 | 1 416 €/m² | ~7.5% | 37 |
| 43 | Saint-Sulpice-de-Roumagnac24600 | 1 412 €/m² | ~7.5% | 35 |
| 44 | Sainte-Croix-de-Mareuil24340 | 1 255 €/m² | ~7.5% | 32 |
| 45 | Saint-Romain-et-Saint-Clément24800 | 1 409 €/m² | ~7.5% | 32 |
| 46 | Saint-Martin-l'Astier24400 | 1 331 €/m² | ~7.5% | 29 |
| 47 | Sainte-Trie24160 | 1 329 €/m² | ~7.5% | 26 |
| 48 | Coubjours24390 | 1 390 €/m² | ~7.5% | 23 |
| 49 | Boisseuilh24390 | 1 497 €/m² | ~7.5% | 23 |
| 50 | La Chapelle-Montabourlet24320 | 1 488 €/m² | ~7.5% | 22 |
| 51 | Chapdeuil24320 | 1 477 €/m² | ~7.5% | 21 |
| 52 | Saint-Front-sur-Nizonne24300 | 1 226 €/m² | ~7.5% | 20 |
| 53 | La Jemaye-Ponteyraud24410 | 1 351 €/m² | ~7.5% | 20 |
| 54 | Terrasson-Lavilledieu24120 | 1 916 €/m² | ~6.5% | 993 |
| 55 | Saint-Astier24110 | 1 588 €/m² | ~6.5% | 807 |
| 56 | Ribérac24600 | 1 723 €/m² | ~6.5% | 794 |
| 57 | Saint-Germain-des-Prés24160 | 1 779 €/m² | ~6.5% | 690 |
| 58 | Chancelade24650 | 1 867 €/m² | ~6.5% | 669 |
| 59 | Mussidan24400 | 1 620 €/m² | ~6.5% | 611 |
| 60 | Bassillac et Auberoche24330 | 1 884 €/m² | ~6.5% | 593 |
| 61 | Nontron24300 | 1 573 €/m² | ~6.5% | 583 |
| 62 | Thiviers24800 | 1 831 €/m² | ~6.5% | 541 |
| 63 | Marsac-sur-l'Isle24430 | 1 740 €/m² | ~6.5% | 533 |
| 64 | Bergerac24100 | 2 694 €/m² | ~4.5% | 5 470 |
| 65 | Mareuil en Périgord24340 | 1 798 €/m² | ~6.5% | 456 |
| 66 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt33220 | 1 662 €/m² | ~6.5% | 419 |
| 67 | Saint-Estèphe24360 | 1 959 €/m² | ~6.5% | 418 |
| 68 | Lamonzie-Saint-Martin24680 | 1 773 €/m² | ~6.5% | 403 |
| 69 | Ménesplet24700 | 1 589 €/m² | ~6.5% | 338 |
| 70 | Montcaret24230 | 1 960 €/m² | ~6.5% | 312 |
| 71 | Saint-Saud-Lacoussière24470 | 1 776 €/m² | ~6.5% | 307 |
| 72 | Grignols24110 | 1 701 €/m² | ~6.5% | 293 |
| 73 | Château-l'Évêque24460 | 1 810 €/m² | ~6.5% | 277 |
| 74 | Molières24480 | 1 838 €/m² | ~6.5% | 277 |
| 75 | Jumilhac-le-Grand24630 | 1 740 €/m² | ~6.5% | 269 |
| 76 | Saint-Pardoux-la-Rivière24470 | 1 530 €/m² | ~6.5% | 261 |
| 77 | Saint-Pierre-d'Eyraud24130 | 1 665 €/m² | ~6.5% | 260 |
| 78 | Varennes24150 | 1 704 €/m² | ~6.5% | 257 |
| 79 | Saint-Léon-sur-l'Isle24110 | 1 663 €/m² | ~6.5% | 251 |
| 80 | Sorges et Ligueux en Périgord24460 | 1 696 €/m² | ~6.5% | 250 |
| 81 | Le Fleix24130 | 1 569 €/m² | ~6.5% | 243 |
| 82 | Pays de Belvès24170 | 1 625 €/m² | ~6.5% | 243 |
| 83 | Saint-Antoine-de-Breuilh24230 | 1 722 €/m² | ~6.5% | 242 |
| 84 | Gardonne24680 | 1 639 €/m² | ~6.5% | 239 |
| 85 | Tocane-Saint-Apre24350 | 1 654 €/m² | ~6.5% | 232 |
| 86 | Sigoulès-et-Flaugeac24240 | 1 671 €/m² | ~6.5% | 231 |
| 87 | Boulazac Isle Manoire24750 | 2 141 €/m² | ~5.5% | 1 230 |
| 88 | Agonac24460 | 1 715 €/m² | ~6.5% | 228 |
| 89 | Villefranche-de-Lonchat24610 | 1 572 €/m² | ~6.5% | 221 |
| 90 | Mouleydier24520 | 1 510 €/m² | ~6.5% | 220 |
| 91 | Saint-Laurent-des-Hommes24400 | 1 769 €/m² | ~6.5% | 215 |
| 92 | Thenon24210 | 1 618 €/m² | ~6.5% | 208 |
| 93 | Cubjac-Auvézère-Val d'Ans24640 | 1 690 €/m² | ~6.5% | 207 |
| 94 | Lisle24350 | 1 617 €/m² | ~6.5% | 206 |
| 95 | Excideuil24160 | 1 885 €/m² | ~6.5% | 205 |
| 96 | Lunas24130 | 1 785 €/m² | ~6.5% | 203 |
| 97 | Le Lardin-Saint-Lazare24570 | 1 587 €/m² | ~6.5% | 202 |
| 98 | Mensignac24350 | 1 591 €/m² | ~6.5% | 193 |
| 99 | Saint-Médard-de-Mussidan24400 | 1 595 €/m² | ~6.5% | 190 |
| 100 | Saint-Jory-de-Chalais24800 | 1 759 €/m² | ~6.5% | 186 |
Investir dans le Dordogne
Le département du Dordogne compte 471 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Dordogne est de 2 321 €/m² pour un total de 77 536 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Dordogne. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).