Meilleures villes pour investir dans le Gironde
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Gironde (Nouvelle-Aquitaine) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Goualade33840 | 1 154 €/m² | ~8.5% | 25 |
| 2 | Les Églisottes-et-Chalaures33230 | 1 487 €/m² | ~7.5% | 302 |
| 3 | Étauliers33820 | 1 385 €/m² | ~7.5% | 251 |
| 4 | Fours33390 | 1 299 €/m² | ~7.5% | 180 |
| 5 | Lamothe-Landerron33190 | 1 354 €/m² | ~7.5% | 142 |
| 6 | Braud-et-Saint-Louis33820 | 1 354 €/m² | ~7.5% | 141 |
| 7 | Saint-Antoine-sur-l'Isle33660 | 1 458 €/m² | ~7.5% | 96 |
| 8 | Saint-Seurin-de-Cadourne33180 | 1 431 €/m² | ~7.5% | 96 |
| 9 | Saint-Yzans-de-Médoc33340 | 1 439 €/m² | ~7.5% | 69 |
| 10 | Le Fieu33230 | 1 474 €/m² | ~7.5% | 67 |
| 11 | Camiran33190 | 1 469 €/m² | ~7.5% | 53 |
| 12 | Saint-Michel-de-Castelnau33840 | 1 425 €/m² | ~7.5% | 45 |
| 13 | Landerrouat33790 | 1 396 €/m² | ~7.5% | 25 |
| 14 | Escaudes33840 | 1 346 €/m² | ~7.5% | 20 |
| 15 | Pineuilh33220 | 1 633 €/m² | ~6.5% | 822 |
| 16 | Pujols33350 | 1 973 €/m² | ~6.5% | 738 |
| 17 | Saint-Seurin-sur-l'Isle33660 | 1 768 €/m² | ~6.5% | 558 |
| 18 | Sainte-Foy-la-Grande33220 | 1 553 €/m² | ~6.5% | 551 |
| 19 | Romagne33760 | 1 566 €/m² | ~6.5% | 503 |
| 20 | Saint-Médard-de-Guizières33230 | 1 930 €/m² | ~6.5% | 468 |
| 21 | Monségur33580 | 1 658 €/m² | ~6.5% | 402 |
| 22 | Coutras33230 | 2 337 €/m² | ~5.5% | 1 398 |
| 23 | Saint-Ciers-sur-Gironde33820 | 1 840 €/m² | ~6.5% | 369 |
| 24 | Guillac33420 | 1 658 €/m² | ~6.5% | 319 |
| 25 | Les Peintures33230 | 1 942 €/m² | ~6.5% | 274 |
| 26 | Tauriac33710 | 1 986 €/m² | ~6.5% | 260 |
| 27 | Captieux33840 | 1 709 €/m² | ~6.5% | 225 |
| 28 | Préchac33730 | 1 782 €/m² | ~6.5% | 224 |
| 29 | Berson33390 | 1 861 €/m² | ~6.5% | 218 |
| 30 | Gironde-sur-Dropt33190 | 1 724 €/m² | ~6.5% | 217 |
| 31 | Val-de-Livenne33860 | 1 526 €/m² | ~6.5% | 214 |
| 32 | Saint-Ciers-d'Abzac33910 | 1 907 €/m² | ~6.5% | 212 |
| 33 | Lesparre-Médoc33340 | 2 088 €/m² | ~5.5% | 1 209 |
| 34 | Jau-Dignac-et-Loirac33590 | 1 958 €/m² | ~6.5% | 209 |
| 35 | Saint-Pierre-d'Aurillac33490 | 1 817 €/m² | ~6.5% | 194 |
| 36 | Saint-Martin-Lacaussade33390 | 1 784 €/m² | ~6.5% | 189 |
| 37 | Porchères33660 | 1 596 €/m² | ~6.5% | 187 |
| 38 | Caudrot33490 | 1 854 €/m² | ~6.5% | 182 |
| 39 | Saint-Avit-Saint-Nazaire33220 | 1 641 €/m² | ~6.5% | 162 |
| 40 | Verdelais33490 | 1 929 €/m² | ~6.5% | 159 |
| 41 | Gensac33890 | 1 668 €/m² | ~6.5% | 149 |
| 42 | Bernos-Beaulac33430 | 1 809 €/m² | ~6.5% | 146 |
| 43 | Cars33390 | 1 906 €/m² | ~6.5% | 145 |
| 44 | Mouliets-et-Villemartin33350 | 1 833 €/m² | ~6.5% | 136 |
| 45 | Saint-Girons-d'Aiguevives33920 | 1 718 €/m² | ~6.5% | 133 |
| 46 | Pellegrue33790 | 1 832 €/m² | ~6.5% | 133 |
| 47 | Blasimon33540 | 1 702 €/m² | ~6.5% | 133 |
| 48 | Frontenac33760 | 1 713 €/m² | ~6.5% | 132 |
| 49 | Donzac33410 | 1 662 €/m² | ~6.5% | 129 |
| 50 | Lansac33710 | 1 887 €/m² | ~6.5% | 119 |
| 51 | Maransin33230 | 1 958 €/m² | ~6.5% | 117 |
| 52 | Civrac-en-Médoc33340 | 1 964 €/m² | ~6.5% | 115 |
| 53 | Anglade33390 | 1 664 €/m² | ~6.5% | 113 |
| 54 | Sainte-Croix-du-Mont33410 | 1 835 €/m² | ~6.5% | 110 |
| 55 | Fontet33190 | 1 584 €/m² | ~6.5% | 104 |
| 56 | Flaujagues33350 | 1 834 €/m² | ~6.5% | 103 |
| 57 | Teuillac33710 | 1 968 €/m² | ~6.5% | 102 |
| 58 | Donnezac33860 | 1 607 €/m² | ~6.5% | 98 |
| 59 | Eynesse33220 | 1 785 €/m² | ~6.5% | 93 |
| 60 | Valeyrac33340 | 1 598 €/m² | ~6.5% | 93 |
| 61 | Saint-André-et-Appelles33220 | 1 807 €/m² | ~6.5% | 91 |
| 62 | Chamadelle33230 | 1 635 €/m² | ~6.5% | 90 |
| 63 | Lapouyade33620 | 1 915 €/m² | ~6.5% | 90 |
| 64 | Saint-Aubin-de-Blaye33820 | 1 731 €/m² | ~6.5% | 88 |
| 65 | Gours33660 | 1 875 €/m² | ~6.5% | 88 |
| 66 | Mongauzy33190 | 1 556 €/m² | ~6.5% | 88 |
| 67 | Saint-Pierre-de-Mons33210 | 1 958 €/m² | ~6.5% | 87 |
| 68 | Saugon33920 | 1 772 €/m² | ~6.5% | 87 |
| 69 | Camps-sur-l'Isle33660 | 1 579 €/m² | ~6.5% | 86 |
| 70 | Saint-Vivien-de-Monségur33580 | 1 612 €/m² | ~6.5% | 85 |
| 71 | Le Nizan33430 | 1 939 €/m² | ~6.5% | 83 |
| 72 | Saint-Christophe-de-Double33230 | 1 704 €/m² | ~6.5% | 82 |
| 73 | Bayas33230 | 1 836 €/m² | ~6.5% | 81 |
| 74 | Petit-Palais-et-Cornemps33570 | 1 891 €/m² | ~6.5% | 76 |
| 75 | Ordonnac33340 | 1 725 €/m² | ~6.5% | 74 |
| 76 | Saint-Martin-du-Puy33540 | 1 666 €/m² | ~6.5% | 72 |
| 77 | Saint-Christoly-Médoc33340 | 1 688 €/m² | ~6.5% | 72 |
| 78 | Cours-de-Monségur33580 | 1 816 €/m² | ~6.5% | 70 |
| 79 | Hure33190 | 1 580 €/m² | ~6.5% | 68 |
| 80 | Savignac-de-l'Isle33910 | 1 939 €/m² | ~6.5% | 67 |
| 81 | Les Lèves-et-Thoumeyragues33220 | 1 712 €/m² | ~6.5% | 66 |
| 82 | Puybarban33190 | 1 508 €/m² | ~6.5% | 62 |
| 83 | Mombrier33710 | 1 988 €/m² | ~6.5% | 62 |
| 84 | Mourens33410 | 1 790 €/m² | ~6.5% | 62 |
| 85 | Tizac-de-Lapouyade33620 | 1 977 €/m² | ~6.5% | 61 |
| 86 | Cabara33420 | 1 961 €/m² | ~6.5% | 61 |
| 87 | Noaillac33190 | 1 954 €/m² | ~6.5% | 60 |
| 88 | Dieulivol33580 | 1 939 €/m² | ~6.5% | 60 |
| 89 | Saint-Genès-de-Blaye33390 | 1 526 €/m² | ~6.5% | 58 |
| 90 | Morizès33190 | 1 635 €/m² | ~6.5% | 58 |
| 91 | Saint-Martin-de-Sescas33490 | 1 621 €/m² | ~6.5% | 57 |
| 92 | Guillos33720 | 1 752 €/m² | ~6.5% | 56 |
| 93 | Saint-Philippe-d'Aiguille33350 | 1 735 €/m² | ~6.5% | 56 |
| 94 | Casseuil33190 | 1 557 €/m² | ~6.5% | 56 |
| 95 | Samonac33710 | 1 879 €/m² | ~6.5% | 54 |
| 96 | Campugnan33390 | 1 731 €/m² | ~6.5% | 53 |
| 97 | Loupiac-de-la-Réole33190 | 1 868 €/m² | ~6.5% | 52 |
| 98 | Saint-Sauveur-de-Puynormand33660 | 1 665 €/m² | ~6.5% | 51 |
| 99 | Saint-Sulpice-de-Guilleragues33580 | 1 909 €/m² | ~6.5% | 51 |
| 100 | Saint-Hilaire-de-la-Noaille33190 | 1 770 €/m² | ~6.5% | 51 |
Investir dans le Gironde
Le département du Gironde compte 485 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Gironde est de 4 175 €/m² pour un total de 205 413 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Gironde. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).