Meilleures villes pour investir dans le Gard

100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Gard (Occitanie) — données DVF

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Ariege Aude Aveyron Gard Gers Haute-Garonne Hautes-Pyrenees Herault Lot Lozere Pyrenees-Orientales Tarn Tarn-et-Garonne

#	Ville	Prix moyen	Rendement estimé	Ventes
1	Arre30120	1 190 €/m²	~8.5%	68
2	Saint-Gilles30800	2 479 €/m²	~5.5%	2 375
3	La Vernarède30530	1 418 €/m²	~7.5%	123
4	Lanuéjols30750	1 431 €/m²	~7.5%	50
5	La Grand-Combe30110	1 794 €/m²	~6.5%	773
6	Bessèges30160	1 902 €/m²	~6.5%	756
7	Alès30100	2 631 €/m²	~4.5%	5 761
8	Avèze30120	1 836 €/m²	~6.5%	362
9	Les Salles-du-Gardon30110	1 801 €/m²	~6.5%	324
10	Bagnols-sur-Cèze30200	2 641 €/m²	~4.5%	2 308
11	Molières-sur-Cèze30410	1 859 €/m²	~6.5%	288
12	Sumène30440	1 974 €/m²	~6.5%	233
13	Beaucaire30300	2 979 €/m²	~4.5%	2 191
14	Branoux-les-Taillades30110	1 824 €/m²	~6.5%	186
15	Le Martinet30960	1 858 €/m²	~6.5%	181
16	Laval-Pradel30110	1 854 €/m²	~6.5%	137
17	Saint-André-de-Valborgne30940	1 636 €/m²	~6.5%	125
18	Bréau-Mars30120	1 989 €/m²	~6.5%	108
19	Concoules30450	1 853 €/m²	~6.5%	103
20	Saint-Laurent-le-Minier30440	1 949 €/m²	~6.5%	92
21	Dourbies30750	1 545 €/m²	~6.5%	69
22	Saint-Bresson30440	1 845 €/m²	~6.5%	67
23	Cassagnoles30350	1 890 €/m²	~6.5%	64
24	Bez-et-Esparon30120	1 989 €/m²	~6.5%	57
25	Le Vigan30120	2 111 €/m²	~5.5%	1 052
26	Montdardier30120	1 720 €/m²	~6.5%	51
27	Arrigas30770	1 962 €/m²	~6.5%	50
28	Navacelles30580	1 779 €/m²	~6.5%	33
29	Vabres30460	1 897 €/m²	~6.5%	32
30	Campestre-et-Luc30770	1 527 €/m²	~6.5%	26
31	Arphy30120	1 816 €/m²	~6.5%	24
32	Pont-Saint-Esprit30130	2 734 €/m²	~4.5%	1 643
33	Nîmes30900	3 479 €/m²	~3.5%	22 457
34	Saint-Nazaire30200	3 530 €/m²	~3.5%	10 812
35	Saint-Hilaire-de-Brethmas30560	2 399 €/m²	~5.5%	486
36	Salindres30340	2 168 €/m²	~5.5%	427
37	Saint-Julien-les-Rosiers30340	2 396 €/m²	~5.5%	366
38	Val-d'Aigoual30570	2 259 €/m²	~5.5%	364
39	Les Angles30133	3 944 €/m²	~3.5%	2 343
40	Pompignan30170	2 463 €/m²	~5.5%	336
41	Vauvert30600	2 987 €/m²	~4.5%	1 309
42	Sauveterre30150	2 360 €/m²	~5.5%	302
43	Ribaute-les-Tavernes30720	2 356 €/m²	~5.5%	280
44	Saint-Geniès-de-Malgoirès30190	2 400 €/m²	~5.5%	278
45	Méjannes-le-Clap30430	2 232 €/m²	~5.5%	272
46	Montpezat30730	2 303 €/m²	~5.5%	269
47	Moussac30190	2 261 €/m²	~5.5%	253
48	Gagnières30160	2 288 €/m²	~5.5%	241
49	Robiac-Rochessadoule30160	2 450 €/m²	~5.5%	231
50	Saint-Florent-sur-Auzonnet30960	2 414 €/m²	~5.5%	223
51	Sernhac30210	2 147 €/m²	~5.5%	207
52	Lézan30350	2 366 €/m²	~5.5%	192
53	Saint-Gervasy30320	2 452 €/m²	~5.5%	189
54	Génolhac30450	2 117 €/m²	~5.5%	188
55	Chamborigaud30530	2 112 €/m²	~5.5%	180
56	Vallabrègues30300	2 312 €/m²	~5.5%	178
57	Gaujac30330	2 488 €/m²	~5.5%	168
58	Saint-Chaptes30190	2 435 €/m²	~5.5%	158
59	Molières-Cavaillac30120	2 149 €/m²	~5.5%	152
60	Lédenon30210	2 478 €/m²	~5.5%	151
61	Meyrannes30410	2 146 €/m²	~5.5%	147
62	Saint-Victor-de-Malcap30500	2 314 €/m²	~5.5%	142
63	Saint-André-de-Majencoules30570	2 484 €/m²	~5.5%	132
64	Boissières30114	2 380 €/m²	~5.5%	128
65	Allègre-les-Fumades30340	2 331 €/m²	~5.5%	128
66	Ners30360	2 430 €/m²	~5.5%	126
67	Fournès30210	2 324 €/m²	~5.5%	120
68	Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac30170	2 230 €/m²	~5.5%	119
69	Théziers30390	2 260 €/m²	~5.5%	116
70	Saint-Paul-les-Fonts30330	2 459 €/m²	~5.5%	100
71	Moulézan30350	2 154 €/m²	~5.5%	93
72	Sainte-Cécile-d'Andorge30110	2 279 €/m²	~5.5%	90
73	Brouzet-lès-Alès30580	2 282 €/m²	~5.5%	90
74	Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille30140	2 150 €/m²	~5.5%	87
75	Aulas30120	2 073 €/m²	~5.5%	86
76	Cruviers-Lascours30360	2 272 €/m²	~5.5%	78
77	Canaules-et-Argentières30350	2 405 €/m²	~5.5%	77
78	Peyremale30160	2 118 €/m²	~5.5%	76
79	Saint-Bauzély30730	2 493 €/m²	~5.5%	74
80	Aumessas30770	2 091 €/m²	~5.5%	74
81	Saint-Étienne-des-Sorts30200	2 386 €/m²	~5.5%	72
82	Domessargues30350	2 304 €/m²	~5.5%	68
83	Saint-Marcel-de-Careiret30330	2 326 €/m²	~5.5%	65
84	Ponteils-et-Brésis30450	2 437 €/m²	~5.5%	65
85	Sénéchas30450	2 236 €/m²	~5.5%	65
86	Saint-Théodorit30260	2 213 €/m²	~5.5%	63
87	Valliguières30210	2 324 €/m²	~5.5%	61
88	Deaux30360	2 454 €/m²	~5.5%	61
89	Montmirat30260	2 407 €/m²	~5.5%	58
90	Mandagout30120	2 123 €/m²	~5.5%	56
91	Saint-Laurent-de-Carnols30200	2 447 €/m²	~5.5%	53
92	Saint-Pons-la-Calm30330	2 493 €/m²	~5.5%	53
93	Les Plantiers30122	2 188 €/m²	~5.5%	50
94	Bordezac30160	2 340 €/m²	~5.5%	47
95	Saint-Dézéry30190	2 294 €/m²	~5.5%	43
96	Pougnadoresse30330	2 411 €/m²	~5.5%	43
97	Logrian-Florian30610	2 371 €/m²	~5.5%	42
98	Massanes30350	2 346 €/m²	~5.5%	41
99	Saint-Just-et-Vacquières30580	2 460 €/m²	~5.5%	37
100	Saint-Hippolyte-de-Caton30360	2 454 €/m²	~5.5%	36

Investir dans le Gard

Le département du Gard compte 323 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Gard est de 3 223 €/m² pour un total de 120 541 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Gard. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).

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