Meilleures villes pour investir dans le Herault
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Herault (Occitanie) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Castanet-le-Haut34610 | 1 192 €/m² | ~8.5% | 33 |
| 2 | Verreries-de-Moussans34220 | 1 156 €/m² | ~8.5% | 33 |
| 3 | Saint-Gervais-sur-Mare34610 | 1 201 €/m² | ~7.5% | 150 |
| 4 | Courniou34220 | 1 377 €/m² | ~7.5% | 113 |
| 5 | Prémian34390 | 1 491 €/m² | ~7.5% | 100 |
| 6 | Saint-Étienne-Estréchoux34260 | 1 265 €/m² | ~7.5% | 91 |
| 7 | Camplong34260 | 1 307 €/m² | ~7.5% | 69 |
| 8 | Ceilhes-et-Rocozels34260 | 1 221 €/m² | ~7.5% | 63 |
| 9 | Saint-Étienne-d'Albagnan34390 | 1 347 €/m² | ~7.5% | 52 |
| 10 | La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries34520 | 1 394 €/m² | ~7.5% | 49 |
| 11 | Ferrals-les-Montagnes34210 | 1 233 €/m² | ~7.5% | 44 |
| 12 | Saint-Geniès-de-Varensal34610 | 1 433 €/m² | ~7.5% | 32 |
| 13 | Gorniès34190 | 1 434 €/m² | ~7.5% | 29 |
| 14 | Pégairolles-de-l'Escalette34700 | 1 426 €/m² | ~7.5% | 27 |
| 15 | Bédarieux34600 | 2 045 €/m² | ~5.5% | 1 440 |
| 16 | La Salvetat-sur-Agout34330 | 1 773 €/m² | ~6.5% | 412 |
| 17 | Saint-Pons-de-Thomières34220 | 1 856 €/m² | ~6.5% | 365 |
| 18 | Saint-Chinian34360 | 1 855 €/m² | ~6.5% | 333 |
| 19 | Olonzac34210 | 1 811 €/m² | ~6.5% | 299 |
| 20 | Le Bousquet-d'Orb34260 | 1 682 €/m² | ~6.5% | 296 |
| 21 | Hérépian34600 | 1 857 €/m² | ~6.5% | 246 |
| 22 | Lodève34700 | 2 328 €/m² | ~5.5% | 1 237 |
| 23 | Aigne34210 | 1 903 €/m² | ~6.5% | 189 |
| 24 | Le Poujol-sur-Orb34600 | 1 915 €/m² | ~6.5% | 163 |
| 25 | Cruzy34310 | 1 668 €/m² | ~6.5% | 148 |
| 26 | Riols34220 | 1 702 €/m² | ~6.5% | 145 |
| 27 | La Livinière34210 | 1 799 €/m² | ~6.5% | 141 |
| 28 | Olargues34390 | 1 830 €/m² | ~6.5% | 110 |
| 29 | Cébazan34360 | 1 738 €/m² | ~6.5% | 106 |
| 30 | Taussac-la-Billière34600 | 1 907 €/m² | ~6.5% | 99 |
| 31 | Félines-Minervois34210 | 1 654 €/m² | ~6.5% | 97 |
| 32 | Azillanet34210 | 1 955 €/m² | ~6.5% | 95 |
| 33 | Les Aires34600 | 1 764 €/m² | ~6.5% | 92 |
| 34 | Le Caylar34520 | 1 986 €/m² | ~6.5% | 80 |
| 35 | Cesseras34210 | 1 870 €/m² | ~6.5% | 75 |
| 36 | Prades-sur-Vernazobre34360 | 1 935 €/m² | ~6.5% | 72 |
| 37 | Pardailhan34360 | 1 827 €/m² | ~6.5% | 69 |
| 38 | Villemagne-l'Argentière34600 | 1 999 €/m² | ~6.5% | 68 |
| 39 | Cabrerolles34480 | 1 656 €/m² | ~6.5% | 65 |
| 40 | Le Soulié34330 | 1 767 €/m² | ~6.5% | 63 |
| 41 | Saint-Nazaire-de-Ladarez34490 | 1 670 €/m² | ~6.5% | 62 |
| 42 | Montouliers34310 | 1 730 €/m² | ~6.5% | 62 |
| 43 | Saint-Vincent-d'Olargues34390 | 1 804 €/m² | ~6.5% | 58 |
| 44 | Pézènes-les-Mines34600 | 1 840 €/m² | ~6.5% | 54 |
| 45 | Babeau-Bouldoux34360 | 1 509 €/m² | ~6.5% | 51 |
| 46 | Assignan34360 | 1 881 €/m² | ~6.5% | 47 |
| 47 | Oupia34210 | 1 536 €/m² | ~6.5% | 46 |
| 48 | La Caunette34210 | 1 533 €/m² | ~6.5% | 46 |
| 49 | Agel34210 | 1 949 €/m² | ~6.5% | 46 |
| 50 | Vieussan34390 | 1 912 €/m² | ~6.5% | 45 |
| 51 | Cambon-et-Salvergues34330 | 1 870 €/m² | ~6.5% | 42 |
| 52 | Saint-Maurice-Navacelles34520 | 1 873 €/m² | ~6.5% | 31 |
| 53 | Lauroux34700 | 1 922 €/m² | ~6.5% | 24 |
| 54 | Les Rives34520 | 1 513 €/m² | ~6.5% | 24 |
| 55 | Berlou34360 | 1 570 €/m² | ~6.5% | 24 |
| 56 | Vailhan34320 | 1 871 €/m² | ~6.5% | 24 |
| 57 | Saint-Pierre-de-la-Fage34520 | 1 872 €/m² | ~6.5% | 21 |
| 58 | Servian34290 | 2 442 €/m² | ~5.5% | 769 |
| 59 | Villeneuve-lès-Béziers34420 | 2 346 €/m² | ~5.5% | 687 |
| 60 | Cazouls-lès-Béziers34370 | 2 431 €/m² | ~5.5% | 680 |
| 61 | Maraussan34370 | 2 342 €/m² | ~5.5% | 561 |
| 62 | Nissan-lez-Enserune34440 | 2 383 €/m² | ~5.5% | 552 |
| 63 | Montpellier34000 | 3 916 €/m² | ~3.5% | 38 769 |
| 64 | Frontignan34110 | 3 723 €/m² | ~3.5% | 3 445 |
| 65 | Lunel34400 | 3 189 €/m² | ~3.5% | 3 466 |
| 66 | Béziers34500 | 3 239 €/m² | ~3.5% | 15 344 |
| 67 | Agde34300 | 3 898 €/m² | ~3.5% | 15 601 |
| 68 | Marseillan34340 | 3 907 €/m² | ~3.5% | 2 687 |
| 69 | Puisserguier34620 | 2 094 €/m² | ~5.5% | 493 |
| 70 | Capestang34310 | 2 395 €/m² | ~5.5% | 481 |
| 71 | Lespignan34710 | 2 180 €/m² | ~5.5% | 480 |
| 72 | Roujan34320 | 2 475 €/m² | ~5.5% | 460 |
| 73 | Pomérols34810 | 2 429 €/m² | ~5.5% | 452 |
| 74 | Magalas34480 | 2 262 €/m² | ~5.5% | 446 |
| 75 | Murviel-lès-Béziers34490 | 2 184 €/m² | ~5.5% | 394 |
| 76 | Valras-Plage34350 | 3 583 €/m² | ~3.5% | 2 381 |
| 77 | Saint-Pargoire34230 | 2 230 €/m² | ~5.5% | 368 |
| 78 | Boujan-sur-Libron34760 | 2 360 €/m² | ~5.5% | 339 |
| 79 | Lignan-sur-Orb34490 | 2 463 €/m² | ~5.5% | 327 |
| 80 | Laurens34480 | 2 281 €/m² | ~5.5% | 302 |
| 81 | Quarante34310 | 2 244 €/m² | ~5.5% | 291 |
| 82 | Bassan34290 | 2 332 €/m² | ~5.5% | 279 |
| 83 | Le Pouget34230 | 2 413 €/m² | ~5.5% | 275 |
| 84 | Aspiran34800 | 2 279 €/m² | ~5.5% | 265 |
| 85 | Maureilhan34370 | 2 275 €/m² | ~5.5% | 264 |
| 86 | Saint-Geniès-de-Fontedit34480 | 2 297 €/m² | ~5.5% | 247 |
| 87 | Graissessac34260 | 2 129 €/m² | ~5.5% | 227 |
| 88 | Gabian34320 | 2 264 €/m² | ~5.5% | 225 |
| 89 | Abeilhan34290 | 2 202 €/m² | ~5.5% | 222 |
| 90 | La Tour-sur-Orb34260 | 2 196 €/m² | ~5.5% | 222 |
| 91 | Creissan34370 | 2 094 €/m² | ~5.5% | 220 |
| 92 | Pouzolles34480 | 2 155 €/m² | ~5.5% | 216 |
| 93 | Nébian34800 | 2 149 €/m² | ~5.5% | 213 |
| 94 | Corneilhan34490 | 2 424 €/m² | ~5.5% | 211 |
| 95 | Autignac34480 | 2 289 €/m² | ~5.5% | 178 |
| 96 | Puimisson34480 | 2 129 €/m² | ~5.5% | 176 |
| 97 | Lieuran-lès-Béziers34290 | 2 342 €/m² | ~5.5% | 167 |
| 98 | Ceyras34800 | 2 454 €/m² | ~5.5% | 163 |
| 99 | Adissan34230 | 2 335 €/m² | ~5.5% | 158 |
| 100 | Brignac34800 | 2 110 €/m² | ~5.5% | 152 |
Investir dans le Herault
Le département du Herault compte 306 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Herault est de 3 607 €/m² pour un total de 183 483 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Herault. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).