Meilleures villes pour investir dans le Gers
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Gers (Occitanie) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Préchac-sur-Adour32160 | 1 141 €/m² | ~8.5% | 41 |
| 2 | Sainte-Dode32170 | 1 197 €/m² | ~8.5% | 26 |
| 3 | Sarragachies32400 | 1 184 €/m² | ~8.5% | 24 |
| 4 | Bétous32110 | 1 174 €/m² | ~8.5% | 24 |
| 5 | Monlezun-d'Armagnac32240 | 1 152 €/m² | ~8.5% | 24 |
| 6 | Flamarens32340 | 1 053 €/m² | ~8.5% | 21 |
| 7 | Galiax32160 | 1 143 €/m² | ~8.5% | 21 |
| 8 | Saint-Mont32400 | 1 059 €/m² | ~8.5% | 21 |
| 9 | Condom32100 | 1 895 €/m² | ~6.5% | 1 220 |
| 10 | Barcelonne-du-Gers32720 | 1 495 €/m² | ~7.5% | 213 |
| 11 | Miélan32170 | 1 212 €/m² | ~7.5% | 191 |
| 12 | Saint-Clar32380 | 1 395 €/m² | ~7.5% | 139 |
| 13 | Estang32240 | 1 310 €/m² | ~7.5% | 125 |
| 14 | Villecomtal-sur-Arros32730 | 1 351 €/m² | ~7.5% | 98 |
| 15 | Miradoux32340 | 1 456 €/m² | ~7.5% | 80 |
| 16 | L'Isle-de-Noé32300 | 1 253 €/m² | ~7.5% | 61 |
| 17 | Monfort32120 | 1 476 €/m² | ~7.5% | 58 |
| 18 | Laguian-Mazous32170 | 1 418 €/m² | ~7.5% | 57 |
| 19 | Bretagne-d'Armagnac32800 | 1 453 €/m² | ~7.5% | 57 |
| 20 | Sorbets32110 | 1 415 €/m² | ~7.5% | 56 |
| 21 | Bassoues32320 | 1 221 €/m² | ~7.5% | 55 |
| 22 | Saint-Jean-Poutge32190 | 1 487 €/m² | ~7.5% | 52 |
| 23 | Jû-Belloc32160 | 1 342 €/m² | ~7.5% | 46 |
| 24 | Arblade-le-Haut32110 | 1 384 €/m² | ~7.5% | 42 |
| 25 | Mauléon-d'Armagnac32240 | 1 436 €/m² | ~7.5% | 42 |
| 26 | Termes-d'Armagnac32400 | 1 387 €/m² | ~7.5% | 41 |
| 27 | Saint-Sauvy32270 | 1 425 €/m² | ~7.5% | 40 |
| 28 | Saint-Germé32400 | 1 294 €/m² | ~7.5% | 39 |
| 29 | Gazax-et-Baccarisse32230 | 1 272 €/m² | ~7.5% | 39 |
| 30 | Tillac32170 | 1 402 €/m² | ~7.5% | 38 |
| 31 | Cassaigne32100 | 1 490 €/m² | ~7.5% | 36 |
| 32 | Tarsac32400 | 1 299 €/m² | ~7.5% | 34 |
| 33 | Montégut-Arros32730 | 1 281 €/m² | ~7.5% | 34 |
| 34 | Estampes32170 | 1 314 €/m² | ~7.5% | 33 |
| 35 | L'Isle-Bouzon32380 | 1 452 €/m² | ~7.5% | 33 |
| 36 | Lasserade32160 | 1 334 €/m² | ~7.5% | 32 |
| 37 | Haget32730 | 1 298 €/m² | ~7.5% | 32 |
| 38 | Bouzon-Gellenave32290 | 1 277 €/m² | ~7.5% | 31 |
| 39 | Lelin-Lapujolle32400 | 1 416 €/m² | ~7.5% | 31 |
| 40 | Saint-Mézard32700 | 1 420 €/m² | ~7.5% | 30 |
| 41 | Monguilhem32240 | 1 347 €/m² | ~7.5% | 30 |
| 42 | Magnan32110 | 1 234 €/m² | ~7.5% | 29 |
| 43 | Urgosse32110 | 1 347 €/m² | ~7.5% | 27 |
| 44 | Castex-d'Armagnac32240 | 1 337 €/m² | ~7.5% | 27 |
| 45 | Avéron-Bergelle32290 | 1 347 €/m² | ~7.5% | 26 |
| 46 | Saint-Blancard32140 | 1 236 €/m² | ~7.5% | 26 |
| 47 | Troncens32230 | 1 230 €/m² | ~7.5% | 25 |
| 48 | Saint-Arailles32350 | 1 467 €/m² | ~7.5% | 25 |
| 49 | Ayzieu32800 | 1 438 €/m² | ~7.5% | 25 |
| 50 | Ladevèze-Rivière32230 | 1 495 €/m² | ~7.5% | 24 |
| 51 | Bascous32190 | 1 387 €/m² | ~7.5% | 24 |
| 52 | Ornézan32260 | 1 296 €/m² | ~7.5% | 22 |
| 53 | Lanne-Soubiran32110 | 1 419 €/m² | ~7.5% | 22 |
| 54 | Aux-Aussat32170 | 1 410 €/m² | ~7.5% | 21 |
| 55 | Mont-d'Astarac32140 | 1 393 €/m² | ~7.5% | 21 |
| 56 | Chélan32140 | 1 459 €/m² | ~7.5% | 20 |
| 57 | Vic-Fezensac32190 | 1 850 €/m² | ~6.5% | 620 |
| 58 | Roquefort32390 | 1 829 €/m² | ~6.5% | 563 |
| 59 | Mirande32300 | 1 896 €/m² | ~6.5% | 501 |
| 60 | Auch32000 | 2 649 €/m² | ~4.5% | 3 528 |
| 61 | Lombez32220 | 1 727 €/m² | ~6.5% | 415 |
| 62 | L'Isle-Jourdain32600 | 2 407 €/m² | ~5.5% | 1 335 |
| 63 | Riscle32400 | 1 696 €/m² | ~6.5% | 249 |
| 64 | Castelnau d'Auzan Labarrère32440 | 1 695 €/m² | ~6.5% | 243 |
| 65 | Monclar32150 | 1 614 €/m² | ~6.5% | 227 |
| 66 | Masseube32140 | 1 695 €/m² | ~6.5% | 207 |
| 67 | Valence-sur-Baïse32310 | 1 651 €/m² | ~6.5% | 158 |
| 68 | Aubiet32270 | 1 928 €/m² | ~6.5% | 157 |
| 69 | Saramon32450 | 1 539 €/m² | ~6.5% | 156 |
| 70 | Seissan32260 | 1 569 €/m² | ~6.5% | 156 |
| 71 | Saint-Justin32230 | 1 920 €/m² | ~6.5% | 152 |
| 72 | Castéra-Verduzan32410 | 1 679 €/m² | ~6.5% | 148 |
| 73 | Le Houga32460 | 1 659 €/m² | ~6.5% | 145 |
| 74 | Jegun32360 | 1 728 €/m² | ~6.5% | 137 |
| 75 | Aignan32290 | 1 565 €/m² | ~6.5% | 137 |
| 76 | Preignan32810 | 1 797 €/m² | ~6.5% | 133 |
| 77 | Viella32400 | 1 707 €/m² | ~6.5% | 109 |
| 78 | Ordan-Larroque32350 | 1 998 €/m² | ~6.5% | 104 |
| 79 | Saint-Puy32310 | 1 840 €/m² | ~6.5% | 104 |
| 80 | Laas32170 | 1 765 €/m² | ~6.5% | 90 |
| 81 | Lagraulet-du-Gers32330 | 1 623 €/m² | ~6.5% | 89 |
| 82 | Simorre32420 | 1 586 €/m² | ~6.5% | 86 |
| 83 | Solomiac32120 | 1 670 €/m² | ~6.5% | 85 |
| 84 | Montesquiou32320 | 1 687 €/m² | ~6.5% | 76 |
| 85 | Caussens32100 | 1 642 €/m² | ~6.5% | 75 |
| 86 | Castelnau-Barbarens32450 | 1 620 €/m² | ~6.5% | 72 |
| 87 | Aurensan32400 | 1 807 €/m² | ~6.5% | 71 |
| 88 | Panjas32110 | 1 587 €/m² | ~6.5% | 71 |
| 89 | Roquebrune32190 | 1 611 €/m² | ~6.5% | 68 |
| 90 | Berdoues32300 | 1 994 €/m² | ~6.5% | 65 |
| 91 | Beaumarchés32160 | 1 759 €/m² | ~6.5% | 65 |
| 92 | Montaut-les-Créneaux32810 | 1 918 €/m² | ~6.5% | 63 |
| 93 | Réans32800 | 1 668 €/m² | ~6.5% | 63 |
| 94 | Pauilhac32500 | 1 894 €/m² | ~6.5% | 59 |
| 95 | Nougaroulet32270 | 1 613 €/m² | ~6.5% | 57 |
| 96 | Escornebœuf32200 | 1 939 €/m² | ~6.5% | 56 |
| 97 | Miramont-d'Astarac32300 | 1 613 €/m² | ~6.5% | 56 |
| 98 | Puycasquier32120 | 1 659 €/m² | ~6.5% | 56 |
| 99 | Lannux32400 | 1 962 €/m² | ~6.5% | 51 |
| 100 | Fourcès32250 | 1 991 €/m² | ~6.5% | 50 |
Investir dans le Gers
Le département du Gers compte 414 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Gers est de 2 291 €/m² pour un total de 30 186 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Gers. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).