Meilleures villes pour investir dans le Aude
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Aude (Occitanie) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Couiza11190 | 1 139 €/m² | ~8.5% | 154 |
| 2 | Paziols11350 | 978 €/m² | ~8.5% | 106 |
| 3 | Barbaira11800 | 1 155 €/m² | ~8.5% | 87 |
| 4 | Axat11140 | 1 104 €/m² | ~8.5% | 84 |
| 5 | Val-du-Faby11260 | 1 115 €/m² | ~8.5% | 82 |
| 6 | Belvis11340 | 1 051 €/m² | ~8.5% | 44 |
| 7 | Salvezines11140 | 918 €/m² | ~8.5% | 43 |
| 8 | Padern11350 | 1 109 €/m² | ~8.5% | 41 |
| 9 | Blomac11700 | 1 077 €/m² | ~8.5% | 38 |
| 10 | Montfort-sur-Boulzane11140 | 817 €/m² | ~8.5% | 37 |
| 11 | Mas-Cabardès11380 | 938 €/m² | ~8.5% | 36 |
| 12 | Cabrespine11160 | 1 043 €/m² | ~8.5% | 35 |
| 13 | Villerouge-Termenès11330 | 949 €/m² | ~8.5% | 32 |
| 14 | Davejean11330 | 1 057 €/m² | ~8.5% | 32 |
| 15 | Roquefort-de-Sault11140 | 997 €/m² | ~8.5% | 31 |
| 16 | Villanière11600 | 1 191 €/m² | ~8.5% | 31 |
| 17 | Serviès-en-Val11220 | 819 €/m² | ~8.5% | 30 |
| 18 | Saint-Ferriol11500 | 1 182 €/m² | ~8.5% | 29 |
| 19 | Festes-et-Saint-André11300 | 1 130 €/m² | ~8.5% | 28 |
| 20 | Ladern-sur-Lauquet11250 | 1 169 €/m² | ~8.5% | 26 |
| 21 | Escouloubre11140 | 1 146 €/m² | ~8.5% | 25 |
| 22 | Citou11160 | 973 €/m² | ~8.5% | 24 |
| 23 | Lastours11600 | 991 €/m² | ~8.5% | 24 |
| 24 | Bessède-de-Sault11140 | 1 069 €/m² | ~8.5% | 23 |
| 25 | Comus11340 | 1 016 €/m² | ~8.5% | 23 |
| 26 | Arquettes-en-Val11220 | 1 190 €/m² | ~8.5% | 23 |
| 27 | Laroque-de-Fa11330 | 1 070 €/m² | ~8.5% | 22 |
| 28 | Niort-de-Sault11140 | 1 093 €/m² | ~8.5% | 20 |
| 29 | Carcassonne11000 | 2 464 €/m² | ~5.5% | 8 124 |
| 30 | Rieux-Minervois11160 | 1 357 €/m² | ~7.5% | 309 |
| 31 | Chalabre11230 | 1 422 €/m² | ~7.5% | 219 |
| 32 | Puichéric11700 | 1 377 €/m² | ~7.5% | 174 |
| 33 | Peyriac-Minervois11160 | 1 482 €/m² | ~7.5% | 163 |
| 34 | Berriac11000 | 1 240 €/m² | ~7.5% | 138 |
| 35 | Douzens11700 | 1 454 €/m² | ~7.5% | 126 |
| 36 | Montazels11190 | 1 454 €/m² | ~7.5% | 122 |
| 37 | Thézan-des-Corbières11200 | 1 423 €/m² | ~7.5% | 93 |
| 38 | Castelnau-d'Aude11700 | 1 473 €/m² | ~7.5% | 89 |
| 39 | Tourouzelle11200 | 1 446 €/m² | ~7.5% | 83 |
| 40 | Sainte-Colombe-sur-l'Hers11230 | 1 243 €/m² | ~7.5% | 81 |
| 41 | Durban-Corbières11360 | 1 484 €/m² | ~7.5% | 81 |
| 42 | Roubia11200 | 1 442 €/m² | ~7.5% | 78 |
| 43 | Cenne-Monestiés11170 | 1 306 €/m² | ~7.5% | 77 |
| 44 | Puilaurens11140 | 1 413 €/m² | ~7.5% | 76 |
| 45 | Saint-Couat-d'Aude11700 | 1 272 €/m² | ~7.5% | 73 |
| 46 | Belvianes-et-Cavirac11500 | 1 383 €/m² | ~7.5% | 70 |
| 47 | Espezel11340 | 1 257 €/m² | ~7.5% | 69 |
| 48 | Lacombe11310 | 1 330 €/m² | ~7.5% | 68 |
| 49 | Camurac11340 | 1 480 €/m² | ~7.5% | 67 |
| 50 | Escales11200 | 1 448 €/m² | ~7.5% | 66 |
| 51 | Magrie11300 | 1 449 €/m² | ~7.5% | 61 |
| 52 | Pradelles-Cabardès11380 | 1 375 €/m² | ~7.5% | 57 |
| 53 | Les Martys11390 | 1 489 €/m² | ~7.5% | 55 |
| 54 | Cambieure11240 | 1 497 €/m² | ~7.5% | 54 |
| 55 | Salsigne11600 | 1 208 €/m² | ~7.5% | 47 |
| 56 | Fontiès-d'Aude11800 | 1 433 €/m² | ~7.5% | 46 |
| 57 | Camplong-d'Aude11200 | 1 454 €/m² | ~7.5% | 46 |
| 58 | Ribaute11220 | 1 430 €/m² | ~7.5% | 43 |
| 59 | Couffoulens11250 | 1 299 €/m² | ~7.5% | 42 |
| 60 | Routier11240 | 1 213 €/m² | ~7.5% | 39 |
| 61 | Villesiscle11150 | 1 461 €/m² | ~7.5% | 38 |
| 62 | Comigne11700 | 1 421 €/m² | ~7.5% | 38 |
| 63 | Villemagne11310 | 1 263 €/m² | ~7.5% | 37 |
| 64 | Lanet11330 | 1 421 €/m² | ~7.5% | 36 |
| 65 | Bouriège11300 | 1 223 €/m² | ~7.5% | 36 |
| 66 | Lasserre-de-Prouille11270 | 1 419 €/m² | ~7.5% | 36 |
| 67 | Caudebronde11390 | 1 431 €/m² | ~7.5% | 35 |
| 68 | Bagnoles11600 | 1 300 €/m² | ~7.5% | 33 |
| 69 | Roquetaillade-et-Conilhac11300 | 1 349 €/m² | ~7.5% | 31 |
| 70 | Ajac11300 | 1 401 €/m² | ~7.5% | 30 |
| 71 | Rodome11140 | 1 248 €/m² | ~7.5% | 30 |
| 72 | La Pomarède11400 | 1 496 €/m² | ~7.5% | 29 |
| 73 | Termes11330 | 1 414 €/m² | ~7.5% | 28 |
| 74 | La Cassaigne11270 | 1 296 €/m² | ~7.5% | 27 |
| 75 | Mouthoumet11330 | 1 422 €/m² | ~7.5% | 27 |
| 76 | Rieux-en-Val11220 | 1 467 €/m² | ~7.5% | 25 |
| 77 | Coustouge11220 | 1 441 €/m² | ~7.5% | 25 |
| 78 | Labastide-Esparbairenque11380 | 1 473 €/m² | ~7.5% | 23 |
| 79 | Puginier11400 | 1 439 €/m² | ~7.5% | 22 |
| 80 | Saint-Amans11270 | 1 393 €/m² | ~7.5% | 22 |
| 81 | Fenouillet-du-Razès11240 | 1 275 €/m² | ~7.5% | 20 |
| 82 | Quillan11500 | 1 692 €/m² | ~6.5% | 748 |
| 83 | Trèbes11800 | 1 593 €/m² | ~6.5% | 618 |
| 84 | Lézignan-Corbières11200 | 2 258 €/m² | ~5.5% | 1 541 |
| 85 | La Force11270 | 1 932 €/m² | ~6.5% | 490 |
| 86 | Espéraza11260 | 1 601 €/m² | ~6.5% | 421 |
| 87 | Ouveillan11590 | 1 786 €/m² | ~6.5% | 367 |
| 88 | Pennautier11610 | 1 936 €/m² | ~6.5% | 276 |
| 89 | Caunes-Minervois11160 | 1 836 €/m² | ~6.5% | 245 |
| 90 | Azille11700 | 1 610 €/m² | ~6.5% | 238 |
| 91 | Saint-André-de-Roquelongue11200 | 1 978 €/m² | ~6.5% | 230 |
| 92 | Fabrezan11200 | 1 850 €/m² | ~6.5% | 222 |
| 93 | Belpech11420 | 1 777 €/m² | ~6.5% | 212 |
| 94 | Alzonne11170 | 1 772 €/m² | ~6.5% | 200 |
| 95 | Capendu11700 | 1 805 €/m² | ~6.5% | 195 |
| 96 | La Redorte11700 | 1 691 €/m² | ~6.5% | 187 |
| 97 | Bizanet11200 | 1 863 €/m² | ~6.5% | 187 |
| 98 | Ferrals-les-Corbières11200 | 1 767 €/m² | ~6.5% | 186 |
| 99 | Laure-Minervois11800 | 1 730 €/m² | ~6.5% | 185 |
| 100 | Villasavary11150 | 1 687 €/m² | ~6.5% | 182 |
Investir dans le Aude
Le département du Aude compte 413 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Aude est de 2 768 €/m² pour un total de 86 114 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Aude. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).