Meilleures villes pour investir dans le Loiret
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Loiret (Centre-Val de Loire) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Adon45230 | 1 111 €/m² | ~8.5% | 39 |
| 2 | Faverelles45420 | 1 138 €/m² | ~8.5% | 33 |
| 3 | Beaulieu-sur-Loire45630 | 1 369 €/m² | ~7.5% | 408 |
| 4 | Châtillon-Coligny45230 | 1 424 €/m² | ~7.5% | 356 |
| 5 | Saint-Jean-de-Braye45800 | 2 411 €/m² | ~5.5% | 2 337 |
| 6 | Triguères45220 | 1 444 €/m² | ~7.5% | 311 |
| 7 | Bonny-sur-Loire45420 | 1 339 €/m² | ~7.5% | 309 |
| 8 | Chuelles45220 | 1 420 €/m² | ~7.5% | 281 |
| 9 | Douchy-Montcorbon45220 | 1 435 €/m² | ~7.5% | 276 |
| 10 | Ouzouer-sur-Trézée45250 | 1 457 €/m² | ~7.5% | 182 |
| 11 | Saint-Maurice-sur-Aveyron45230 | 1 303 €/m² | ~7.5% | 177 |
| 12 | Boismorand45290 | 1 428 €/m² | ~7.5% | 171 |
| 13 | La Bussière45230 | 1 422 €/m² | ~7.5% | 162 |
| 14 | La Selle-sur-le-Bied45210 | 1 461 €/m² | ~7.5% | 160 |
| 15 | Quiers-sur-Bézonde45270 | 1 473 €/m² | ~7.5% | 156 |
| 16 | La Selle-en-Hermoy45210 | 1 478 €/m² | ~7.5% | 145 |
| 17 | Nevoy45500 | 1 489 €/m² | ~7.5% | 140 |
| 18 | Châlette-sur-Loing45120 | 1 878 €/m² | ~6.5% | 1 136 |
| 19 | Montbouy45230 | 1 313 €/m² | ~7.5% | 134 |
| 20 | Saint-Firmin-des-Bois45220 | 1 381 €/m² | ~7.5% | 126 |
| 21 | Melleroy45220 | 1 403 €/m² | ~7.5% | 113 |
| 22 | La Chapelle-sur-Aveyron45230 | 1 427 €/m² | ~7.5% | 105 |
| 23 | Beauchamps-sur-Huillard45270 | 1 445 €/m² | ~7.5% | 93 |
| 24 | Saint-Firmin-sur-Loire45360 | 1 351 €/m² | ~7.5% | 85 |
| 25 | Nancray-sur-Rimarde45340 | 1 484 €/m² | ~7.5% | 75 |
| 26 | Batilly-en-Gâtinais45340 | 1 342 €/m² | ~7.5% | 70 |
| 27 | Montliard45340 | 1 364 €/m² | ~7.5% | 70 |
| 28 | Charsonville45130 | 1 376 €/m² | ~7.5% | 66 |
| 29 | Pressigny-les-Pins45290 | 1 406 €/m² | ~7.5% | 65 |
| 30 | Lorcy45490 | 1 398 €/m² | ~7.5% | 65 |
| 31 | Mérinville45210 | 1 422 €/m² | ~7.5% | 61 |
| 32 | Villemoutiers45270 | 1 447 €/m² | ~7.5% | 55 |
| 33 | Le Charme45230 | 1 223 €/m² | ~7.5% | 55 |
| 34 | Villamblain45310 | 1 398 €/m² | ~7.5% | 48 |
| 35 | Givraines45300 | 1 492 €/m² | ~7.5% | 44 |
| 36 | Le Bignon-Mirabeau45210 | 1 467 €/m² | ~7.5% | 42 |
| 37 | Ouzouer-sous-Bellegarde45270 | 1 324 €/m² | ~7.5% | 42 |
| 38 | Mézières-en-Gâtinais45270 | 1 262 €/m² | ~7.5% | 39 |
| 39 | Gaubertin45340 | 1 394 €/m² | ~7.5% | 39 |
| 40 | Thorailles45210 | 1 307 €/m² | ~7.5% | 38 |
| 41 | Langesse45290 | 1 390 €/m² | ~7.5% | 35 |
| 42 | Villeneuve-sur-Conie45310 | 1 435 €/m² | ~7.5% | 28 |
| 43 | Fréville-du-Gâtinais45270 | 1 382 €/m² | ~7.5% | 26 |
| 44 | Chapelon45270 | 1 322 €/m² | ~7.5% | 25 |
| 45 | Courtempierre45490 | 1 275 €/m² | ~7.5% | 24 |
| 46 | Saint-Hilaire-sur-Puiseaux45700 | 1 484 €/m² | ~7.5% | 20 |
| 47 | Gien45500 | 2 285 €/m² | ~5.5% | 1 813 |
| 48 | Saint-Jean-de-la-Ruelle45140 | 2 190 €/m² | ~5.5% | 1 601 |
| 49 | Olivet45160 | 2 973 €/m² | ~4.5% | 2 814 |
| 50 | Nogent-sur-Vernisson45290 | 1 613 €/m² | ~6.5% | 496 |
| 51 | Ouzouer-sur-Loire45570 | 1 749 €/m² | ~6.5% | 484 |
| 52 | Châtillon-sur-Loire45360 | 1 832 €/m² | ~6.5% | 484 |
| 53 | Lorris45260 | 1 790 €/m² | ~6.5% | 463 |
| 54 | Lailly-en-Val45740 | 1 956 €/m² | ~6.5% | 389 |
| 55 | Bazoches-sur-le-Betz45210 | 1 644 €/m² | ~6.5% | 365 |
| 56 | Corquilleroy45120 | 1 729 €/m² | ~6.5% | 347 |
| 57 | Bray-Saint-Aignan45460 | 1 976 €/m² | ~6.5% | 345 |
| 58 | Chilleurs-aux-Bois45170 | 1 756 €/m² | ~6.5% | 331 |
| 59 | Cepoy45120 | 1 940 €/m² | ~6.5% | 316 |
| 60 | Varennes-Changy45290 | 1 686 €/m² | ~6.5% | 315 |
| 61 | Poilly-lez-Gien45500 | 1 664 €/m² | ~6.5% | 309 |
| 62 | Coullons45720 | 1 580 €/m² | ~6.5% | 309 |
| 63 | Saint-Benoît-sur-Loire45730 | 1 844 €/m² | ~6.5% | 287 |
| 64 | Beaune-la-Rolande45340 | 1 743 €/m² | ~6.5% | 268 |
| 65 | Nibelle45340 | 1 836 €/m² | ~6.5% | 267 |
| 66 | Saint-Hilaire-les-Andrésis45320 | 1 624 €/m² | ~6.5% | 262 |
| 67 | Loury45470 | 1 970 €/m² | ~6.5% | 252 |
| 68 | Bouzy-la-Forêt45460 | 1 746 €/m² | ~6.5% | 249 |
| 69 | Châteauneuf-sur-Loire45110 | 2 358 €/m² | ~5.5% | 1 240 |
| 70 | Dadonville45300 | 1 679 €/m² | ~6.5% | 238 |
| 71 | Patay45310 | 1 634 €/m² | ~6.5% | 235 |
| 72 | Nargis45210 | 1 704 €/m² | ~6.5% | 217 |
| 73 | Neuvy-en-Sullias45510 | 1 767 €/m² | ~6.5% | 209 |
| 74 | Vrigny45300 | 1 769 €/m² | ~6.5% | 208 |
| 75 | Ladon45270 | 1 551 €/m² | ~6.5% | 203 |
| 76 | Auxy45340 | 1 520 €/m² | ~6.5% | 200 |
| 77 | Fontenay-sur-Loing45210 | 1 694 €/m² | ~6.5% | 199 |
| 78 | Saint-Martin-sur-Ocre45500 | 1 786 €/m² | ~6.5% | 195 |
| 79 | Beaugency45190 | 2 336 €/m² | ~5.5% | 1 193 |
| 80 | Huisseau-sur-Mauves45130 | 1 950 €/m² | ~6.5% | 192 |
| 81 | Chailly-en-Gâtinais45260 | 1 643 €/m² | ~6.5% | 192 |
| 82 | Sury-aux-Bois45530 | 1 874 €/m² | ~6.5% | 188 |
| 83 | Outarville45480 | 1 711 €/m² | ~6.5% | 177 |
| 84 | Épieds-en-Beauce45130 | 1 685 €/m² | ~6.5% | 169 |
| 85 | Corbeilles45490 | 1 533 €/m² | ~6.5% | 169 |
| 86 | Rebréchien45470 | 1 980 €/m² | ~6.5% | 167 |
| 87 | Boynes45300 | 1 532 €/m² | ~6.5% | 167 |
| 88 | Pithiviers-le-Vieil45300 | 1 760 €/m² | ~6.5% | 160 |
| 89 | Saint-Brisson-sur-Loire45500 | 1 502 €/m² | ~6.5% | 159 |
| 90 | Saint-Gondon45500 | 1 676 €/m² | ~6.5% | 156 |
| 91 | Bazoches-les-Gallerandes45480 | 1 793 €/m² | ~6.5% | 154 |
| 92 | Villereau45170 | 1 827 €/m² | ~6.5% | 152 |
| 93 | Chambon-la-Forêt45340 | 1 659 €/m² | ~6.5% | 152 |
| 94 | Saint-Maurice-sur-Fessard45700 | 1 688 €/m² | ~6.5% | 151 |
| 95 | Saint-Père-sur-Loire45600 | 1 973 €/m² | ~6.5% | 147 |
| 96 | Autry-le-Châtel45500 | 1 520 €/m² | ~6.5% | 140 |
| 97 | Dammarie-sur-Loing45230 | 1 515 €/m² | ~6.5% | 139 |
| 98 | Férolles45150 | 1 960 €/m² | ~6.5% | 135 |
| 99 | Aschères-le-Marché45170 | 1 650 €/m² | ~6.5% | 135 |
| 100 | Paucourt45200 | 1 641 €/m² | ~6.5% | 122 |
Investir dans le Loiret
Le département du Loiret compte 307 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Loiret est de 2 581 €/m² pour un total de 87 832 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Loiret. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).