Meilleures villes pour investir dans le Ardeche
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Ardeche (Auvergne-Rhône-Alpes) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lalouvesc07520 | 1 305 €/m² | ~7.5% | 102 |
| 2 | Saint-Étienne-de-Lugdarès07590 | 1 249 €/m² | ~7.5% | 66 |
| 3 | Lachapelle-sous-Chanéac07310 | 1 447 €/m² | ~7.5% | 34 |
| 4 | Bozas07410 | 1 330 €/m² | ~7.5% | 33 |
| 5 | Mézilhac07530 | 1 427 €/m² | ~7.5% | 28 |
| 6 | Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle07590 | 1 404 €/m² | ~7.5% | 26 |
| 7 | Saint-Germain07170 | 1 721 €/m² | ~6.5% | 670 |
| 8 | Annonay07100 | 2 949 €/m² | ~4.5% | 2 637 |
| 9 | Champagne07340 | 1 826 €/m² | ~6.5% | 385 |
| 10 | Saint-Privat07200 | 1 903 €/m² | ~6.5% | 377 |
| 11 | Saint-Agrève07320 | 1 940 €/m² | ~6.5% | 361 |
| 12 | Le Cheylard07160 | 1 629 €/m² | ~6.5% | 355 |
| 13 | Saint-Cyr07430 | 1 979 €/m² | ~6.5% | 353 |
| 14 | Lamastre07270 | 1 929 €/m² | ~6.5% | 339 |
| 15 | Labégude07200 | 1 936 €/m² | ~6.5% | 286 |
| 16 | Payzac07230 | 1 881 €/m² | ~6.5% | 283 |
| 17 | Le Teil07400 | 2 147 €/m² | ~5.5% | 1 259 |
| 18 | Cruas07350 | 1 862 €/m² | ~6.5% | 242 |
| 19 | Vion07610 | 1 859 €/m² | ~6.5% | 240 |
| 20 | Satillieu07290 | 1 979 €/m² | ~6.5% | 229 |
| 21 | Félines07340 | 1 790 €/m² | ~6.5% | 219 |
| 22 | Sarras07370 | 1 962 €/m² | ~6.5% | 211 |
| 23 | Serrières07340 | 1 778 €/m² | ~6.5% | 198 |
| 24 | Saint-Martial07310 | 1 913 €/m² | ~6.5% | 184 |
| 25 | Saint-Clair07430 | 1 825 €/m² | ~6.5% | 182 |
| 26 | Privas07000 | 2 356 €/m² | ~5.5% | 1 177 |
| 27 | Andance07340 | 1 839 €/m² | ~6.5% | 172 |
| 28 | Mayres07330 | 1 696 €/m² | ~6.5% | 169 |
| 29 | Saint-Martin-de-Valamas07310 | 1 504 €/m² | ~6.5% | 165 |
| 30 | Coucouron07470 | 1 619 €/m² | ~6.5% | 142 |
| 31 | Alissas07210 | 1 976 €/m² | ~6.5% | 137 |
| 32 | Burzet07450 | 1 951 €/m² | ~6.5% | 132 |
| 33 | Saint-Sauveur-de-Montagut07190 | 1 952 €/m² | ~6.5% | 132 |
| 34 | Saint-Félicien07410 | 1 940 €/m² | ~6.5% | 125 |
| 35 | Lalevade-d'Ardèche07380 | 1 895 €/m² | ~6.5% | 120 |
| 36 | Mars07320 | 1 772 €/m² | ~6.5% | 118 |
| 37 | Villevocance07690 | 1 798 €/m² | ~6.5% | 118 |
| 38 | Limony07340 | 1 922 €/m² | ~6.5% | 106 |
| 39 | Pont-de-Labeaume07380 | 1 910 €/m² | ~6.5% | 89 |
| 40 | Boffres07440 | 1 951 €/m² | ~6.5% | 85 |
| 41 | Vocance07690 | 1 825 €/m² | ~6.5% | 84 |
| 42 | Mariac07160 | 1 995 €/m² | ~6.5% | 80 |
| 43 | Saint-Barthélemy-Grozon07270 | 1 914 €/m² | ~6.5% | 79 |
| 44 | Plats07300 | 1 930 €/m² | ~6.5% | 78 |
| 45 | Saint-Julien-d'Intres07310 | 1 687 €/m² | ~6.5% | 76 |
| 46 | Saint-Romain-d'Ay07290 | 1 782 €/m² | ~6.5% | 75 |
| 47 | Chanéac07310 | 1 727 €/m² | ~6.5% | 69 |
| 48 | Le Crestet07270 | 1 627 €/m² | ~6.5% | 65 |
| 49 | Lyas07000 | 1 992 €/m² | ~6.5% | 64 |
| 50 | Chalencon07240 | 1 942 €/m² | ~6.5% | 63 |
| 51 | Peyraud07340 | 1 715 €/m² | ~6.5% | 62 |
| 52 | Saint-Cirgues-en-Montagne07510 | 1 825 €/m² | ~6.5% | 61 |
| 53 | Gilhoc-sur-Ormèze07270 | 1 943 €/m² | ~6.5% | 61 |
| 54 | Saint-Julien-Vocance07690 | 1 766 €/m² | ~6.5% | 60 |
| 55 | Ozon07370 | 1 759 €/m² | ~6.5% | 57 |
| 56 | Labastide-sur-Bésorgues07600 | 1 937 €/m² | ~6.5% | 54 |
| 57 | Lachapelle-Graillouse07470 | 1 747 €/m² | ~6.5% | 54 |
| 58 | Pailharès07410 | 1 714 €/m² | ~6.5% | 54 |
| 59 | Arlebosc07410 | 1 913 €/m² | ~6.5% | 49 |
| 60 | Lanas07200 | 1 955 €/m² | ~6.5% | 45 |
| 61 | Cros-de-Géorand07510 | 1 952 €/m² | ~6.5% | 45 |
| 62 | Arras-sur-Rhône07370 | 1 854 €/m² | ~6.5% | 44 |
| 63 | Saint-Barthélemy-le-Meil07160 | 1 820 €/m² | ~6.5% | 43 |
| 64 | Saint-Maurice-en-Chalencon07190 | 1 862 €/m² | ~6.5% | 43 |
| 65 | Saint-Étienne-de-Serre07190 | 1 953 €/m² | ~6.5% | 41 |
| 66 | Marcols-les-Eaux07190 | 1 813 €/m² | ~6.5% | 40 |
| 67 | Saint-Pierre-de-Colombier07450 | 1 689 €/m² | ~6.5% | 39 |
| 68 | Saint-Jeure-d'Ay07290 | 1 979 €/m² | ~6.5% | 38 |
| 69 | Saint-Cierge-la-Serre07800 | 1 663 €/m² | ~6.5% | 37 |
| 70 | Rocher07110 | 1 985 €/m² | ~6.5% | 35 |
| 71 | Issarlès07470 | 1 549 €/m² | ~6.5% | 34 |
| 72 | Le Lac-d'Issarlès07470 | 1 831 €/m² | ~6.5% | 33 |
| 73 | Tauriers07110 | 1 899 €/m² | ~6.5% | 33 |
| 74 | Albon-d'Ardèche07190 | 1 521 €/m² | ~6.5% | 32 |
| 75 | Dornas07160 | 1 743 €/m² | ~6.5% | 32 |
| 76 | Saint-Jacques-d'Atticieux07340 | 1 718 €/m² | ~6.5% | 31 |
| 77 | Labatie-d'Andaure07570 | 1 980 €/m² | ~6.5% | 31 |
| 78 | Saint-Jean-Roure07160 | 1 527 €/m² | ~6.5% | 30 |
| 79 | Cheminas07300 | 1 682 €/m² | ~6.5% | 28 |
| 80 | Pourchères07000 | 1 863 €/m² | ~6.5% | 27 |
| 81 | Issanlas07660 | 1 922 €/m² | ~6.5% | 23 |
| 82 | Saint-Joseph-des-Bancs07530 | 1 734 €/m² | ~6.5% | 23 |
| 83 | Saint-Laurent-sous-Coiron07170 | 1 790 €/m² | ~6.5% | 20 |
| 84 | Aubenas07200 | 2 668 €/m² | ~4.5% | 1 976 |
| 85 | Sanilhac07110 | 2 232 €/m² | ~5.5% | 696 |
| 86 | Beaulieu07460 | 2 483 €/m² | ~5.5% | 578 |
| 87 | La Voulte-sur-Rhône07800 | 2 044 €/m² | ~5.5% | 566 |
| 88 | Montréal07110 | 2 126 €/m² | ~5.5% | 537 |
| 89 | Saint-Priest07000 | 3 576 €/m² | ~3.5% | 4 521 |
| 90 | Vernon07260 | 3 776 €/m² | ~3.5% | 2 725 |
| 91 | Guilherand-Granges07500 | 2 690 €/m² | ~4.5% | 1 453 |
| 92 | Viviers07220 | 2 492 €/m² | ~5.5% | 442 |
| 93 | Rosières07260 | 2 350 €/m² | ~5.5% | 396 |
| 94 | Villeneuve-de-Berg07170 | 2 191 €/m² | ~5.5% | 341 |
| 95 | Joyeuse07260 | 2 349 €/m² | ~5.5% | 332 |
| 96 | Préaux07290 | 2 032 €/m² | ~5.5% | 318 |
| 97 | Prades07380 | 2 706 €/m² | ~4.5% | 1 315 |
| 98 | Davézieux07430 | 2 058 €/m² | ~5.5% | 305 |
| 99 | Le Pouzin07250 | 2 436 €/m² | ~5.5% | 298 |
| 100 | Lespéron07660 | 2 269 €/m² | ~5.5% | 265 |
Investir dans le Ardeche
Le département du Ardeche compte 324 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Ardeche est de 2 742 €/m² pour un total de 60 039 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Ardeche. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).